酒店長期租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______酒店管理有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的酒店管理公司，擁有_______酒店的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店的客房長期使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的_______酒店的客房，共計(jì)_______間。1.2乙方租賃的客房號(hào)為_______，具體房型為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方如需使用酒店提供的其他服務(wù)（如餐飲、會(huì)議等），應(yīng)按甲方提供的服務(wù)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方酒店客房僅用于_______，不得用于任何非法用途。4.2乙方不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因特殊情況需要進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃客房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致客房設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的一切損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的_______%。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條法律法規(guī)8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______酒店管理有限公司________年_______月_______日乙方（簽字）：_______________年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保自身資質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備簽訂和履行合同的資格。（2）乙方租賃客房時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租賃用途使用，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，需支付滯納金。（4）乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)可控。（5）提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃出租方租賃物的一方。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用、收益租賃物的期間。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。7.租賃用途：指乙方租賃客房的目的和用途。8.維修與保養(yǎng)：指甲方對租賃客房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施的正常使用。9.保險(xiǎn)：指乙方購買的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，用于保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。10.違約金：指當(dāng)乙方提前解除合同或甲方提前解除合同時(shí)，需支付給對方的一定金額作為違約補(bǔ)償。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.長期租賃商務(wù)接待客房：場合描述：乙方是一家企業(yè)，需要長期租賃客房用于商務(wù)接待，接待來自各地的客戶。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確?？头扛蓛粽麧?，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以滿足乙方的商務(wù)接待需求。（2）甲方應(yīng)提供便捷的商務(wù)服務(wù)，如會(huì)議室租賃、商務(wù)秘書等。2.長期租賃員工宿舍：場合描述：乙方是一家企業(yè)，需要長期租賃客房作為員工宿舍。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確?？头康陌踩托l(wèi)生，提供舒適的居住環(huán)境。（2）甲方應(yīng)允許乙方進(jìn)行一定程度的裝修，以滿足員工宿舍的需求。3.長期租賃度假客房：場合描述：乙方是一家旅行社，需要長期租賃客房用于組織度假活動(dòng)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供休閑娛樂設(shè)施，如游泳池、健身房等，以滿足度假客人的需求。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方組織各類度假活動(dòng)，如燒烤、