2024年培訓(xùn)教室出租協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有培訓(xùn)教室的出租權(quán)，并愿意將該教室出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的培訓(xùn)教室，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條教室描述1.1甲方出租的培訓(xùn)教室位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2教室設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方培訓(xùn)教室僅限于進(jìn)行__________（培訓(xùn)項(xiàng)目）的培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證培訓(xùn)教室的正常使用，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照約定用途使用培訓(xùn)教室，不得擅自改變用途。8.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供教室，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方信息、教室描述等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租賃期限、租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。3.規(guī)定租賃用途，確保乙方按照約定使用教室，不得擅自改變用途。4.乙方需購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方留存。5.明確甲方維修責(zé)任和乙方損壞設(shè)備的賠償責(zé)任。6.約定違約責(zé)任和違約金比例。7.確定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因租賃物損壞或故障，維修責(zé)任的承擔(dān)方。7.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因過(guò)失侵害他人合法權(quán)益而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事?lián)p害賠償責(zé)任承擔(dān)保險(xiǎn)賠償責(zé)任的一種保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.培訓(xùn)期間突發(fā)情況：補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等），導(dǎo)致培訓(xùn)無(wú)法進(jìn)行，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃時(shí)間或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況互相協(xié)商賠償。2.培訓(xùn)設(shè)備故障：補(bǔ)充條款：若教室設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快安排維修，確保培訓(xùn)順利進(jìn)行。若因設(shè)備故障導(dǎo)致培訓(xùn)無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。3.培訓(xùn)規(guī)模擴(kuò)大：補(bǔ)充條款：如乙方培訓(xùn)規(guī)模擴(kuò)大，需要增加教室數(shù)量或面積，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供合適的教室，并協(xié)商調(diào)整租金。4.培訓(xùn)時(shí)間調(diào)整：補(bǔ)充條款：乙方如需調(diào)整培訓(xùn)時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，甲方根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。若調(diào)整導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.教室清潔與維護(hù)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保持教室衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，不得在教室內(nèi)進(jìn)行