2024抵押貸款協(xié)議書(shū)格式

合同編號(hào)：__________抵押貸款協(xié)議書(shū)甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______鑒于甲方愿意向乙方提供一筆貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，并按照約定的期限和方式還款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本抵押貸款協(xié)議書(shū)，以共同遵守。第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第二條貸款用途乙方貸款用于_______（具體用途）。第三條貸款期限1.1本貸款的期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2甲方同意，在乙方符合約定的還款條件下，可以提前部分或全部還款。第四條貸款利率本貸款的年利率為_(kāi)______%。第五條還款方式2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清貸款本息。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）先息后本還款方式；（4）一次性還本付息還款方式。第六條抵押物6.1房產(chǎn)證號(hào)：_______，位于_______（地址），建筑面積_______平方米；6.2汽車(chē)車(chē)牌號(hào)：_______，品牌型號(hào)：_______；6.3其他財(cái)產(chǎn)：_______。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1在乙方未按約定還款的情況下，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物，用以?xún)斶€貸款本息。7.2甲方行使抵押權(quán)所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還乙方未償還的貸款本息，剩余部分歸還乙方。第八條合同的變更和解除8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。8.2甲方同意，在乙方符合約定的還款條件下，可以提前部分或全部還款，但需提前_______個(gè)工作日通知甲方。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定還款的，應(yīng)支付遲延還款的利息，利息計(jì)算方式按照本協(xié)議約定的貸款利率加倍計(jì)算。9.2乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性：在簽訂抵押貸款協(xié)議書(shū)時(shí)，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并核實(shí)合同中的所有條款，包括但不限于貸款金額、用途、期限、利率、還款方式、抵押物等。2.明確抵押物權(quán)屬：抵押物必須屬于乙方所有，且不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。若抵押物權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議，可能導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，影響甲方權(quán)益。3.注意合同的履行：乙方應(yīng)按照約定的還款期限和還款金額履行還款義務(wù)。若乙方出現(xiàn)違約行為，如未按約定還款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)斶€貸款本息。4.合同變更和解除：除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。若雙方達(dá)成一致，需簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。5.違約責(zé)任：乙方未按約定還款的，應(yīng)支付遲延還款的利息，利息計(jì)算方式按照本協(xié)議約定的貸款利率加倍計(jì)算。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.等額本息還款方式：等額本息還款方式是指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金和利息的比例逐月遞減。3.等額本金還款方式：等額本金還款方式是指借款人每月償還相同金額的貸款本金，貸款利息隨剩余本金逐月遞減。4.遲延還款的利息：遲延還款的利息是指借款人未按約定還款時(shí)間還款，而需支付的額外利息，其計(jì)算方式通常為約定的貸款利率加倍。5.抵押物的處置：抵押物的處置是指抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，通過(guò)出售、轉(zhuǎn)讓或其他方式處理抵押物，用以?xún)斶€貸款本息的行為。6.有管轄權(quán)的人民法院：有管轄權(quán)的人民法院是指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的法院。在本協(xié)議中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，可以向簽訂協(xié)議所在地的人民法院起訴。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.個(gè)人購(gòu)房貸款：場(chǎng)合描述：甲乙雙方約定，乙方使用貸款購(gòu)買(mǎi)位于某城市的房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：（1）乙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)必須符合我國(guó)住房政策及相關(guān)規(guī)定；（2）貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，不得用于其他目的；（3）房產(chǎn)證辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證復(fù)印件提交給甲方。2.企業(yè)設(shè)備購(gòu)置貸款：場(chǎng)合描述：甲乙雙方約定，乙方使用貸款購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備。補(bǔ)充條款：（1）乙方購(gòu)置的設(shè)備必須符合其生產(chǎn)需求，且具有合格的品質(zhì)和性能；（2）貸款用途僅限于購(gòu)置設(shè)備，不得用于其他目的；（3）設(shè)備購(gòu)置完成后，乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票及相關(guān)資料。3.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款：場(chǎng)合描述：甲乙雙方約定，乙方使用貸款進(jìn)行創(chuàng)業(yè)。補(bǔ)充條款：（1）乙方創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)的政策方向；（2）貸款用途限于創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目支出，不得用于其他目的；（3）乙方應(yīng)向甲方定期報(bào)告創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的