2024年廠房簡單租賃合同簡單版（三篇）

第5頁共5頁2024年廠房簡單租賃合同簡單版甲方（出租方）身份證號：地址：乙方（承租方）身份證號：地址：中介方：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把____室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月____元人民幣，租房保證金____元人民幣，相當于____個月租金。五、付款方式：1、乙方每____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前____天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費____元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費____元給中介方?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）六、租房保證金：存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費____元）九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度，峰____度，谷____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。1、_____2、_____3、_____4、_____十一、中介方義務(wù)中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：電話：乙方簽名：電話：中介方簽名（蓋章）2024年廠房簡單租賃合同簡單版（二）甲方：_____（以下簡稱“甲方”）乙方：_____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方于____年____月____日共同與寶盛工業(yè)區(qū)簽訂了廠房租賃合同，為進一步加強廠房租賃的安全管理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”），作為前述租賃合同的補充條款。一、雙方責任界定1.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守并執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的規(guī)定。2.雙方入駐前，應(yīng)對各自的工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進行全面檢查與確認，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時與寶盛工業(yè)區(qū)及對方溝通解決。3.在租賃期間，若甲方因違反安全管理規(guī)定而導致本公司發(fā)生人員傷亡事故，甲方應(yīng)依法自行承擔全部責任及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。4.類似地，若乙方因違反安全管理規(guī)定而引發(fā)本公司人員傷亡事故，乙方亦應(yīng)依法自行處理并承擔全部后果與經(jīng)濟損失。5.若甲方違反安全管理規(guī)定，導致乙方公司發(fā)生人員傷亡事故，雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決；相關(guān)責任及經(jīng)濟損失由甲方承擔。6.反之，若乙方違反安全管理規(guī)定，造成甲方公司人員傷亡事故，同樣需經(jīng)雙方協(xié)商處理；責任及經(jīng)濟損失由甲方承擔，但具體責任劃分需依據(jù)實際情況而定。7.甲方人員嚴禁擅自使用或拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有設(shè)施。如因甲方未遵守此規(guī)定而導致乙方或甲方人員受傷，一切后果及經(jīng)濟損失由甲方承擔。8.乙方人員亦應(yīng)遵守上述規(guī)定，禁止擅自改動廠房設(shè)施。若因此造成乙方或甲方人員傷害，責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔。9.甲乙雙方均有責任對本公司（工廠）的從業(yè)人員進行必要的安全教育和培訓，并依法實施日常的安全管理與檢查。二、工作區(qū)域訪問權(quán)限甲乙雙方因工作需要進入對方工作區(qū)域時，必須事先征得對方同意，并在獲得確認后方可進入。三、事故責任劃分若因甲乙雙方中任一方未嚴格執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容而導致對方單位發(fā)生人員傷亡事故，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)規(guī)定進行責任劃分，并依法協(xié)商解決。四、上級監(jiān)督與整改上級專業(yè)部門有權(quán)隨時對雙方的工作現(xiàn)場及本協(xié)議的執(zhí)行情況進行檢查。對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，有權(quán)提出整改要求；由此產(chǎn)生的后果及經(jīng)濟損失，根據(jù)問題歸屬原則由責任方承擔。五、協(xié)議份數(shù)與效力本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。六、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方簽字（蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年廠房簡單租賃合同簡單版（三）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方秉持平等互惠原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其所有之廠房轉(zhuǎn)讓予乙方事宜達成以下共識：一、廠房產(chǎn)權(quán)概述本協(xié)議涉及的廠房坐落在，土地性質(zhì)為集體所有，土地面積約為平方米，建筑面積約平方米，目前所有人為甲方。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及費用1.雙方同意，甲方將上述所有地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.廠房整體轉(zhuǎn)讓費用總計為萬元整（以大寫人民幣計）。三、支付條款1.本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)立即支付甲方萬元整（大寫人民幣計），剩余款項待雙方完成相關(guān)手續(xù)（如承諾書、授權(quán)委托書）后一次性付清。2.甲方將為收到的轉(zhuǎn)讓款開具收據(jù)。四、違約責任1.如乙方未按協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日，需支付甲方未付款項的百分之__作為賠償金。2.若甲方中途撤銷轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在撤銷日起__日內(nèi)退還乙方首付，并支付等額于首付的違約金。乙方延遲支付，或甲方延遲交付房地產(chǎn)，每逾期一日，違約方應(yīng)按房地產(chǎn)總價的千分之__向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、糾紛解決如協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、交付時間甲方須在____年____月____日前將標的物交付乙方使用，交付時應(yīng)保持原有設(shè)施完好。七