辦公樓物業(yè)服務(wù)保潔合同

辦公樓物業(yè)服務(wù)保潔合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)提供商，雙方為了維護(hù)辦公樓的環(huán)境衛(wèi)生，保障甲方及員工的身體健康，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）大廳、走廊、電梯間、樓梯間等公共區(qū)域的清潔；（2）衛(wèi)生間、洗手間的清潔；（3）辦公室、會(huì)議室、接待室的清潔；（4）甲方指定的其他清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)，確保辦公樓的環(huán)境衛(wèi)生。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間范圍內(nèi)進(jìn)行保潔服務(wù)，如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)盡量滿(mǎn)足。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行保潔工作，如需進(jìn)入甲方辦公室或其他區(qū)域，應(yīng)提前征得甲方同意。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔工具進(jìn)行消毒處理，確保保潔工具的衛(wèi)生。3.3乙方應(yīng)遵守甲方的工作場(chǎng)所安全規(guī)定，確保保潔過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.2乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方向甲方提供保潔服務(wù)過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.辦公樓物業(yè)服務(wù)保潔合同2.保潔服務(wù)方案3.保潔服務(wù)人員名單4.保潔服務(wù)工具清單5.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式9.合同變更和解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間或地點(diǎn)提供保潔服務(wù)。2.乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未提供乙方所需的工作條件或場(chǎng)所。5.甲方故意延遲或拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。6.乙方未遵守甲方的工作場(chǎng)所安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)提供商。3.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)辦公樓進(jìn)行清潔和保養(yǎng)的工作。4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的保潔服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.服務(wù)費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的保潔服務(wù)報(bào)酬。6.違約金：指甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)時(shí)間與甲方辦公時(shí)間沖突：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)調(diào)合適的服務(wù)時(shí)間。2.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提出具體整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)。3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)支付違約金。4.乙方損壞甲方財(cái)產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方人員在工作中受傷：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓物業(yè)管理公司委托專(zhuān)業(yè)保潔公司提供保潔服務(wù)。2.公司內(nèi)部設(shè)有保潔部門(mén)，對(duì)外包保潔公司進(jìn)行管理和監(jiān)督。3.商業(yè)大廈、寫(xiě)字樓等公共區(qū)域委托專(zhuān)業(yè)保潔公司提供保潔服務(wù)。4.企業(yè)自