學(xué)校酬金制物業(yè)管理合同（2篇）

學(xué)校酬金制物業(yè)管理合同甲方（學(xué)校法人或管理代表）：________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________郵箱：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________郵箱：________________鑒于甲方為合法注冊(cè)的學(xué)校，需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)來維護(hù)校園環(huán)境和設(shè)施；乙方為合格的物業(yè)管理公司，有能力提供此類服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本酬金制物業(yè)管理合同，以期達(dá)成長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方在本合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)甲方校園的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡查、設(shè)施維護(hù)等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)計(jì)劃，并確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。二、服務(wù)期限1.本合同自簽字之日起生效，有效期為___年。2.如需續(xù)簽，甲乙雙方應(yīng)提前___個(gè)月協(xié)商確定。三、酬金支付1.甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理酬金，每月酬金總額為人民幣_(tái)_______元。2.甲方在每月___日前通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付上一個(gè)月的物業(yè)管理酬金。四、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)提供必要的工作條件，協(xié)助乙方順利完成物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理酬金，并提供準(zhǔn)確的服務(wù)評(píng)價(jià)和反饋。五、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)保證提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成各項(xiàng)服務(wù)。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和必要的維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付酬金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___%。2.如乙方未能提供約定的服務(wù)，應(yīng)退回已收取的酬金，并支付違約金，違約金為已收費(fèi)用的___%。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________學(xué)校酬金制物業(yè)管理合同（二）甲方（學(xué)校）：__________________法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________鑒于甲方為提高校園環(huán)境質(zhì)量和管理水平，乙方具有專業(yè)的物業(yè)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就校園物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方校園內(nèi)的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)和設(shè)施維護(hù)等物業(yè)管理工作。1.2乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特定要求。第二條服務(wù)期限2.1本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如需續(xù)簽合同，甲乙雙方應(yīng)至少在合同到期前30天進(jìn)行協(xié)商。第三條酬金與支付方式3.1雙方約定物業(yè)管理服務(wù)的酬金為人民幣_(tái)___元/月。3.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理酬金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供必要的工作條件，協(xié)助乙方完成物業(yè)管理工作。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月酬金20%的違約金。5.2如甲方未按時(shí)支付酬金，每延遲一日需向乙方支付應(yīng)付酬金千分之五的違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充