燃煤房屋出租合同最簡單三個步驟

燃煤房屋出租合同最簡單三個步驟合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的及背景a.合同目的①本合同的目的是明確甲方將其所擁有的燃煤房屋出租給乙方的相關(guān)條款。②甲乙雙方同意就燃煤房屋的租賃進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，確保雙方的權(quán)益和義務(wù)得到履行。③本合同所指的燃煤房屋具體包括位于_______________________的房屋及其附屬設(shè)施。④乙方在簽訂本合同后，將有權(quán)按合同條款租賃該房屋用于_______________________目的。b.合同背景①甲方擁有符合使用條件的燃煤房屋，且房屋經(jīng)檢驗符合出租條件。②乙方因特定需求，決定租賃該房屋，進(jìn)行使用。③甲乙雙方就租賃事項經(jīng)過充分的協(xié)商，達(dá)成租賃協(xié)議。④本合同一經(jīng)簽署，即視為甲乙雙方完全同意本合同的條款和條件。c.合同條款確認(rèn)①甲方應(yīng)確保房屋的合法所有權(quán)，并能夠在合同期內(nèi)按照本合同條款出租該房屋。②乙方應(yīng)按期支付租金，遵守合同約定的其他條款。③甲方負(fù)責(zé)確保房屋的基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行，不得以任何形式阻礙乙方的正常使用。④本合同條款一旦簽署，即開始生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照條款履行義務(wù)。第二條租賃期限及租金a.租賃期限①本租賃合同的租期自_______________________起至_______________________止，租期為_______________________年。②租期屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)至少提前30天書面通知對方。③若乙方在租期內(nèi)需提前解除合同，須提前30天通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。④租賃期滿，乙方需按時搬離，甲方可對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋完好無損。b.租金支付①雙方同意租金總額為_______________________元，支付方式為_______________________。②乙方應(yīng)在每月的前5個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。③乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，按逾期支付金額的____________%計算。④在租賃期間，任何與房屋使用相關(guān)的費用，如水電費、燃料費等，由乙方承擔(dān)。c.租金調(diào)整①如果租賃期滿前雙方希望調(diào)整租金，甲乙雙方應(yīng)至少提前30天協(xié)商并書面達(dá)成一致。②調(diào)整后的租金不得高于當(dāng)前市場價格的_______________________%，確保租金合理。③甲方在租金調(diào)整時，應(yīng)考慮當(dāng)?shù)厥袌黾胺课轄顩r，確保調(diào)整幅度公正、合適。④若租金調(diào)整未達(dá)成一致，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃或提前解除合同。第三條房屋使用及維護(hù)a.房屋使用規(guī)定①乙方必須按照合法用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。②乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常保養(yǎng)及維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。③乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔、整齊，不得堆放易燃物品或有害物質(zhì)。④若房屋內(nèi)設(shè)施因乙方使用不當(dāng)損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.甲方責(zé)任①甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施的安全狀況，確保房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。②甲方應(yīng)及時修理房屋的重大設(shè)施故障，如水管、電線等，保證乙方正常使用。③若房屋設(shè)施由于自然損耗或不可抗力原因出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費用。④甲方在房屋出租前應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的清潔和修繕，確保房屋適合居住。c.設(shè)施維護(hù)責(zé)任①本合同期間，房屋的結(jié)構(gòu)性維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于墻體、屋頂、基礎(chǔ)設(shè)施等。②房屋的日常維護(hù)及損耗修理，由乙方承擔(dān)，如電器設(shè)備、窗戶玻璃等。③乙方需配合甲方進(jìn)行定期檢查與維修工作，不得拒絕或阻撓。④乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并配合解決。第四條保密條款a.保密義務(wù)①甲乙雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、合同內(nèi)容等均為保密信息。②任何一方不得將保密信息披露給第三方，除非法律規(guī)定或雙方書面同意。③保密條款不因合同終止或解除而失效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。④違反保密義務(wù)的方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和由此產(chǎn)生的額外費用。b.信息使用限制①雙方僅限于履行合同目的，使用對方的保密信息，不得用于任何其他目的。②乙方不得將房屋的租賃情況、租金或其他合同內(nèi)容轉(zhuǎn)交給第三方，除非得到甲方的明確許可。③甲方不得將乙方的使用情況或其他個人信息泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。④雙方應(yīng)盡最大努力保護(hù)對方的保密信息免受任何形式的非法訪問或使用。c.保密信息的存儲與處理①保密信息應(yīng)存儲在安全的環(huán)境中，如電子信息應(yīng)加密存儲，紙質(zhì)文件應(yīng)妥善保管。②甲乙雙方應(yīng)確保相關(guān)人員在處理保密信息時簽署保密協(xié)議，確保信息安全。③在合同終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)對方要求銷毀或歸還所有保密信息。④若出現(xiàn)保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即向?qū)Ψ綀蟾?，并采取有效補(bǔ)救措施。第五條爭議解決a.爭議處理方式①雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商無果，雙方同意提交_______________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。③仲裁裁決為最終裁決，雙方應(yīng)自裁決之日起遵守。④仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方可另行協(xié)商費用分擔(dān)問題。b.法律適用①本合同適用中華人民共和國法律，若本合同與地方性法規(guī)發(fā)生沖突，以國家法律為準(zhǔn)。②合同履行過程中產(chǎn)生的任何法律問題，均應(yīng)按照中國法律規(guī)定進(jìn)行處理。③合同簽訂后如出現(xiàn)法律修改或法律新規(guī)定，雙方應(yīng)根據(jù)新法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)