代建合同示范文本城市規(guī)劃

代建合同示范文本城市規(guī)劃合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容2.3項(xiàng)目目標(biāo)與要求第三章代建方義務(wù)3.1代建方的基本義務(wù)3.2代建方的專業(yè)義務(wù)3.3代建方的服務(wù)質(zhì)量保障第四章委托方義務(wù)4.1委托方的基本義務(wù)4.2委托方的配合義務(wù)4.3委托方的決策與審批第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.2支付方式與時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2質(zhì)量管理體系與標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目驗(yàn)收與移交第七章信息與資料共享7.1信息共享平臺(tái)的建設(shè)與管理7.2資料的收集、整理與歸檔7.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八章風(fēng)險(xiǎn)管理與變更8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3合同變更程序第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3賠償金額的計(jì)算與支付第十章terminationofcontract10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的善后處理第十一章一般條款11.1合同的生效、變更與解除11.2合同的履行與監(jiān)督11.3合同的解除與終止第十二章爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁或訴訟解決第十三章合同的附件與附錄13.1附件的內(nèi)容與效力13.2附錄的制定與更新13.3附件與附錄的保管與使用第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的條件與程序14.2合同的生效時(shí)間與有效期14.3合同的續(xù)簽與終止合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_______（委托方名稱）委托_______（代建方名稱）承擔(dān)_______（項(xiàng)目名稱）城市規(guī)劃項(xiàng)目的代建服務(wù)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議。1.1.2本合同所稱委托方，是指按照中國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的_______（委托方性質(zhì)），注冊地為_______（注冊地），法定代表人為_______。1.1.3本合同所稱代建方，是指按照中國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的_______（代建方性質(zhì)），注冊地為_______（注冊地），法定代表人為_______。1.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1.1委托方應(yīng)向代建方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目相關(guān)資料，并確保代建方能夠順利開展規(guī)劃工作。1.2.1.2委托方應(yīng)對(duì)代建方的規(guī)劃成果進(jìn)行審查，并按照約定時(shí)間、方式支付代建服務(wù)費(fèi)用。1.2.2代建方的權(quán)利與義務(wù)1.2.2.1代建方應(yīng)按照合同約定，完成城市規(guī)劃項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并保證規(guī)劃成果符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2.2代建方應(yīng)配合委托方的審查工作，對(duì)委托方的疑問和問題及時(shí)予以解答和處理。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱為_______。2.1.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為_______。2.2項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容2.2.1項(xiàng)目規(guī)模為_______。2.2.2項(xiàng)目內(nèi)容包括_______。2.3項(xiàng)目目標(biāo)與要求2.3.1項(xiàng)目目標(biāo)為_______。2.3.2項(xiàng)目要求為_______。第三章代建方義務(wù)3.1代建方的基本義務(wù)3.1.1代建方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目規(guī)劃工作的各個(gè)階段任務(wù)。3.1.2代建方應(yīng)保證規(guī)劃成果的質(zhì)量，確保規(guī)劃方案的科學(xué)性、合理性和可行性。3.2代建方的專業(yè)義務(wù)3.2.1代建方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開展項(xiàng)目規(guī)劃工作。3.2.2代建方應(yīng)確保項(xiàng)目規(guī)劃工作符合委托方的要求，并根據(jù)委托方的反饋及時(shí)調(diào)整規(guī)劃方案。3.3代建方的服務(wù)質(zhì)量保障3.3.1代建方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，確保項(xiàng)目規(guī)劃工作的順利進(jìn)行。3.3.2代建方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃過程中的問題及時(shí)予以解決，并按照約定時(shí)間向委托方提交規(guī)劃成果。第四章委托方義務(wù)4.1委托方的基本義務(wù)4.1.1委托方應(yīng)向代建方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目相關(guān)資料，并確保代建方能夠順利開展規(guī)劃工作。4.1.2委托方應(yīng)對(duì)代建方的規(guī)劃成果進(jìn)行審查，并在審查合格后按照約定時(shí)間、方式支付代建服務(wù)費(fèi)用。4.2委托方的配合義務(wù)4.2.1委托方應(yīng)配合代建方的規(guī)劃工作，對(duì)代建方的疑問和問題及時(shí)予以解答和處理。4.2.2委托方應(yīng)按照約定時(shí)間，向代建方提供項(xiàng)目所需的審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)所需的資料和文件。4.3委托方的決策與審批4.3.1委托方應(yīng)對(duì)代建方提交的規(guī)劃方案進(jìn)行審批，并在審批合格后予以確認(rèn)。4.3.2委托方應(yīng)對(duì)規(guī)劃過程中的重大問題進(jìn)行決策，并確保決策的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.1.1合同價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。5.1.2合同價(jià)格包括但不限于代建方為完成本項(xiàng)目所發(fā)生的全部成本、費(fèi)用和稅金。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向代建第八章風(fēng)險(xiǎn)管理與變更8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.1.1代建方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并立即向委托方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2委托方應(yīng)協(xié)助代建方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提供相關(guān)信息。8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.2.1代建方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，以減輕或防止風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。8.3合同變更程序8.3.1任何一方提出合同變更的要求，均應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏暾垺?.3.2雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，均被視為違約。9.1.2違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1代建方未能按照合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2委托方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3賠償金額的計(jì)算與支付9.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的金額計(jì)算。9.3.2賠償金額應(yīng)在違約方確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)支付給對(duì)方。第十章terminationofcontract10.1合同終止的條件10.1.1在合同履行期間，如出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.1.2雙方同意終止合同的，可以書面協(xié)議終止合同。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的事宜，包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的善后處理10.3.1代建方應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)向委托方提交最終的規(guī)劃成果。10.3.2委托方應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)支付代建方應(yīng)得的剩余費(fèi)用。第十一章一般條款11.1合同的生效、變更與解除11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2除非雙方另有約定，本合同不得擅自變更或解除。11.2合同的履行與監(jiān)督11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同。11.2.2雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.3合同的解除與終止11.3.1合同解除或終止的，本合同的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十二章爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，雙方同意提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。12.2調(diào)解解決12.2.1雙方可以同意由_______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。12.2.2調(diào)解不成的，雙方同意提交仲裁或訴訟。12.3仲裁或訴訟解決12.3.1任何一方均有權(quán)將爭議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。12.3.2任何一方均有權(quán)向_______（訴訟法院名稱）提起訴訟。第十三章合同的附件與附錄13.1附件的內(nèi)容與效力13.1.1附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。13.1.2附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。13.2附錄的制定與更新13.2.1附錄應(yīng)根據(jù)合同履行情況及時(shí)更新。13.2.2更新后的附錄應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。13.3附件與附錄的保管與使用13.3.1雙方應(yīng)妥善保管附件與附錄。13.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露附件與附錄的內(nèi)容。第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的條件與程序14.1.1本合同自雙方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體協(xié)調(diào)和管理，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府部門、相關(guān)企事業(yè)單位及公眾的溝通與協(xié)調(diào)，為乙方提供必要的支持與配合。1.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合合同要求。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的規(guī)劃成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。1.5甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目投資預(yù)算，乙方應(yīng)予以配合。1.6甲方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照合同約定，組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)開展項(xiàng)目規(guī)劃工作，并確保規(guī)劃成果的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決甲方提出的問題和建議。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的技術(shù)協(xié)調(diào)和質(zhì)量控制，確保規(guī)劃成果符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料和文件。2.5乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定，完成中介服務(wù)各項(xiàng)工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.4第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告中介服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)解決雙方提出的問題和建議。3.5第三方中介在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目概述附件2.代建方義務(wù)附件3.委托方義務(wù)附件4.合同價(jià)格與支付附件5.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制附件6.信息與資料共享附件7.風(fēng)險(xiǎn)管理與變更附件8.違約責(zé)任與賠償附件9.合同的簽署與生效附件10.爭議解決附件11.一般條款附件12.合同的附件與附錄附件13.合同的簽署與生效附件二、違約行為及認(rèn)定：1.代建方未能按照合同約定完成工作，視為違約。2.委托方未能按照合同約定支付費(fèi)用，視為違約。3.代建方提供的規(guī)劃成果不符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.委托方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料不真實(shí)、不完整、不有效，視為違約。5.雙方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，視為違約。6.合同一方擅自變更或解除合同，視為違約。7.合同一方未按照約定時(shí)間、方式支付代建服務(wù)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.代建方：指按照中國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織，負(fù)責(zé)承擔(dān)城市規(guī)劃項(xiàng)目的代建服務(wù)。2.委托方：指按照中國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織，負(fù)責(zé)委托代建方進(jìn)行城市規(guī)劃項(xiàng)目的代建服務(wù)。3.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整工作計(jì)劃，采取措施加快進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：及