會(huì)計(jì)事務(wù)所租賃合同樣本

會(huì)計(jì)事務(wù)所租賃合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章租賃物品及期限2.1租賃物品清單2.2租賃期限2.3租賃物品交付第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五章維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)期限第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九章合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件第十章租賃物品的歸屬10.1租賃期滿歸屬10.2提前解除合同歸屬第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章其他約定13.1租賃物品的維修記錄13.2租賃物品的檢查13.3租賃物品的保養(yǎng)記錄第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同簽訂主體簽字蓋章合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方（承租方）：_________1.1.2乙方（出租方）：_________1.2合同效力1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.2.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算1.3合同解釋1.3.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充1.3.2本合同的修改、補(bǔ)充須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力第二章租賃物品及期限2.1租賃物品清單2.1.1物品名稱：_________2.1.2數(shù)量：_________2.1.3品牌：_________2.1.4型號(hào)：_________2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算2.2.2租賃期滿后，如甲方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方2.3租賃物品交付2.3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物品交付給甲方2.3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收租賃物品，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元3.2租金支付周期3.2.1甲方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為合同生效之日起的第一個(gè)工作日3.3租金支付方式3.3.1甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至乙方指定的賬戶3.3.2甲方應(yīng)在租金支付日期前____個(gè)工作日將租金支付至乙方指定賬戶第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.1.1甲方僅限于在合同約定的地點(diǎn)使用租賃物品4.1.2甲方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2甲方不得對(duì)租賃物品進(jìn)行改造、損壞或者遺失4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.3.1甲方應(yīng)按乙方要求為租賃物品辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存4.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)第五章維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1租賃物品在保修期內(nèi)發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維修5.1.2租賃物品在保修期外發(fā)生故障，由甲方負(fù)責(zé)維修5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)按乙方的要求對(duì)租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)5.2.2保養(yǎng)周期為每季度一次第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章6.2解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同6.2.2甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同6.3變更和解除的程序6.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的申請(qǐng)6.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序辦理變更或解除手續(xù)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2訴訟管轄8.2.1雙方約定以合同簽訂地人民法院為本案的第一審人民法院第九章合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.2變更條件9.2.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并由雙方簽字蓋章9.3解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致可以解除合同9.3.2一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同第十章租賃物品的歸屬10.1租賃期滿歸屬10.1.1租賃期滿后，如甲方未續(xù)租，乙方應(yīng)將租賃物品歸還給甲方10.1.2租賃期滿后，如甲方續(xù)租，雙方應(yīng)按新的租賃期限重新簽訂合同10.2提前解除合同歸屬10.2.1合同提前解除的，乙方應(yīng)將租賃物品歸還給甲方第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息11.1.2保密信息包括但不局限于客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略等11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____個(gè)月11.3違約保密條款11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)12.1.2轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓的書面申請(qǐng)12.2.2雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)第十三章其他約定13.1租賃物品的維修記錄13.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并記錄維修保養(yǎng)情況13.1.2維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并留存乙方備查13.2租賃物品的檢查13.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查，確保租賃物品的正常使用13.2.2檢查結(jié)果應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并留存乙方備查13.3租賃物品的保養(yǎng)記錄13.3.1乙方應(yīng)按照約定對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)13.3.2保養(yǎng)記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并留存乙方備查第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同簽訂主體簽字蓋章甲方（承租方）：_________乙方（出租方）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方專屬使用權(quán)條款甲方對(duì)租賃物品享有專屬使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方提前解除合同權(quán)利在合同履行期間，甲方如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)因提前解除合同給乙方造成的合理?yè)p失。3.甲方對(duì)租賃物品的改造權(quán)甲方在使用租賃物品期間，如需對(duì)租賃物品進(jìn)行改造、升級(jí)或更換，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。改造、升級(jí)或更換的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如改造、升級(jí)或更換導(dǎo)致租賃物品損壞或遺失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方逾期支付租金的處理甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的____%。逾期超過(guò)____個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.甲方對(duì)租賃物品的保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)按照乙方的要求為租賃物品辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，乙方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方提供租賃物品的義務(wù)乙方應(yīng)確保租賃物品在合同期間的正常使用，負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)。如租賃物品出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物品無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方不得干預(yù)甲方正常使用乙方在合同期間不得干預(yù)甲方的正常使用，不得未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)入甲方辦公場(chǎng)所，影響甲方的正常運(yùn)營(yíng)。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方提前解除合同權(quán)利在合同履行期間，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的合理?yè)p失。4.乙方對(duì)租賃物品的更換權(quán)如租賃物品在合同期間出現(xiàn)嚴(yán)重故障，乙方無(wú)法維修或修復(fù)，乙方有權(quán)更換同等型號(hào)和功能的租賃物品。如因此導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方逾期交付租賃物品的處理如乙方逾期交付租賃物品，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的____%。逾期超過(guò)____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同簽訂過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同的簽訂，并確保合同的履行。第三方中介應(yīng)全程參與合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的____%，支付方式為一次性支付。如雙方因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在合同履行過(guò)程中獲知的雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____個(gè)月。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方因此遭受的損失。4.第三方中介的違約處理如第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。5.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。新中介的選定應(yīng)符合雙方的要求，并經(jīng)雙方書面同意。如雙方未能就新中介達(dá)成一致，雙方均有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租金支付證明3.租賃物品交付確認(rèn)書4.維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.合同履行監(jiān)督報(bào)告7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.租賃物品使用說(shuō)明書10.租賃物品檢查報(bào)告11.合同解除證明12.損失賠償計(jì)算公式說(shuō)明13.法律名詞解釋手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金2.乙方未按約定提供租賃物品3.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)4.甲方未按約定使用租賃物品5.甲方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)辦理6.甲方未按約定進(jìn)行租賃物品的改造、升級(jí)或更換7.甲方逾期交付租金8.乙方提前解除合同9.乙方未按約定提供維修服務(wù)10.第三方中介未按約定履行協(xié)助義務(wù)11.第三方中介未按約定保密12.租賃物品在合同期間損壞或遺失13.租賃物品在合同期間出現(xiàn)故障三、法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同項(xiàng)下由乙方提供，甲方租用的物品。2.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.保險(xiǎn)：指甲方按照乙方要求為租賃物品辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同并履行合同義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，需違約方進(jìn)行賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物品交付延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付日期，并根據(jù)延遲天數(shù)支付違約金。2.問(wèn)題：租金支付困難解決辦法：甲方與乙方協(xié)商分期支付租金，或?qū)で笕谫Y解決方案。3.問(wèn)題：租賃物品損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或更換損壞部件，并根據(jù)實(shí)際情況向甲方賠償。4.問(wèn)題：合同條款不明確解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充明確合同條