人工智能廠房租賃合同模板

合同目錄第一章租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃廠房基本信息1.4租賃物清單第二章租賃期限及交付2.1租賃期限2.2廠房交付時(shí)間2.3租賃期滿后的處理方式第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3保養(yǎng)及檢查第五章保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)理賠第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章附則9.1合同的生效9.2合同的份數(shù)9.3合同的保管第十章租賃用途及限制10.1租賃用途10.2用途變更10.3限制性規(guī)定第十一章環(huán)境保護(hù)與安全11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.2安全生產(chǎn)責(zé)任11.3應(yīng)急預(yù)案第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任12.2侵權(quán)行為處理第十三章其他約定13.1租金調(diào)整機(jī)制13.2租賃物添附處理13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附件14.1租賃廠房現(xiàn)狀照片14.2租賃物清單14.3相關(guān)法律法規(guī)文件合同編號(hào)_________第一章租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方法定代表人1.1.4出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方法定代表人1.2.4承租方聯(lián)系方式1.3租賃廠房基本信息1.3.1廠房名稱1.3.2廠房地址1.3.3廠房面積1.3.4廠房現(xiàn)狀1.4租賃物清單1.4.1租賃物名稱1.4.2租賃物數(shù)量1.4.3租賃物現(xiàn)狀第二章租賃期限及交付2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期2.1.2租賃結(jié)束日期2.2廠房交付時(shí)間2.2.1交付日期2.2.2交付條件2.3租賃期滿后的處理方式2.3.1續(xù)租條件2.3.2退還廠房條件第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計(jì)算方式3.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付期限3.2.1支付日期3.2.2支付方式3.3租金支付方式3.3.1支付途徑3.3.2支付憑證第四章維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.1.1維修范圍4.1.2維修期限4.2承租方維修責(zé)任4.2.1維修范圍4.2.2維修期限4.3保養(yǎng)及檢查4.3.1保養(yǎng)周期4.3.2檢查方式第五章保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1投保范圍5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.2.1購(gòu)買日期5.2.2保險(xiǎn)公司5.3保險(xiǎn)理賠5.3.1理賠程序5.3.2理賠資料第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1違約行為6.1.2違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.2.1違約行為6.2.2違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.1.4訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效7.3.1提出異議期限7.3.2爭(zhēng)議解決期限第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更事項(xiàng)8.1.2變更程序8.2合同解除條件8.2.1解除事由8.2.2解除程序第九章附則9.1合同的生效9.1.1生效條件9.1.2生效日期9.2合同的份數(shù)9.2.1合同份數(shù)9.2.2份數(shù)分配9.3合同的保管9.3.1保管責(zé)任9.3.2保管地點(diǎn)第十章租賃用途及限制10.1租賃用途10.1.1用途說(shuō)明10.1.2用途變更程序10.2用途變更10.2.1變更條件10.2.2變更審批10.3限制性規(guī)定10.3.1禁止事項(xiàng)10.3.2違規(guī)處理第十一章環(huán)境保護(hù)與安全11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.1.1環(huán)保要求11.1.2環(huán)保設(shè)施11.2安全生產(chǎn)責(zé)任11.2.1安全要求11.2.2安全設(shè)施11.3應(yīng)急預(yù)案11.3.1應(yīng)急措施11.3.2應(yīng)急演練第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任12.1.1保護(hù)范圍12.1.2保護(hù)措施12.2侵權(quán)行為處理12.2.1侵權(quán)處理程序12.2.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第十三章其他約定13.1租金調(diào)整機(jī)制13.1.1調(diào)整條件13.1.2調(diào)整程序13.2租賃物添附處理13.2.1添附事項(xiàng)13.2.2添附處理方式13.3雙方約定的其他事項(xiàng)13.3.1其他事項(xiàng)內(nèi)容13.3.2事項(xiàng)執(zhí)行方式第十四章附件14.1租賃廠房現(xiàn)狀照片14.2租賃物清單14.3相關(guān)法律法規(guī)文件甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，以確保租賃物的安全和正常使用。檢查和維護(hù)工作應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，且不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.如租賃物發(fā)生損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得存在安全隱患。如因租賃物不符合法律法規(guī)導(dǎo)致乙方遭受處罰或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物。如甲方違反此條款，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)合理保管和使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的____%。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定退還租賃物，并負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的廢棄物，確保租賃物的整潔和完好。如乙方未能履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付清理費(fèi)用。5.乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，如乙方使用租賃物從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.第三方中介不應(yīng)干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)甲乙雙方同意擅自進(jìn)入租賃物。3.第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如違反此條款，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)滯納金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃廠房現(xiàn)狀照片2.租賃物清單3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.第三方中介資質(zhì)證明復(fù)印件7.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件8.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.租賃物維修記錄10.租金支付憑證11.違約金計(jì)算公式12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃物。3.甲方未能按照約定維修、保養(yǎng)租賃物。4.乙方未能按照約定支付租金。5.乙方未能按照約定使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。6.乙方未能按照約定退還租賃物，或未清理租賃物內(nèi)的廢棄物。7.第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，或干涉甲乙雙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.第三方中介未能保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定向甲方支付的違約金。5.轉(zhuǎn)租：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)租賃物所享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)量不足。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換不符合約定的租賃物，或補(bǔ)充缺少的租賃物。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4