二手房裝修施工協(xié)議2024年詳細

二手房裝修施工協(xié)議2024年詳細版版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應商）2.裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容3.工期及進度3.1總工期3.2施工進度計劃4.材料供應4.1材料種類4.2材料質(zhì)量標準4.3材料供應時間及方式5.施工質(zhì)量標準5.1施工工藝5.2工程質(zhì)量驗收6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同的適用法律及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1甲方義務12.2乙方義務12.3丙方義務13.附件13.1裝修設計方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4工程量清單14.簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指房屋的所有權人，姓名/名稱：________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________，地址：________。1.2乙方（施工方）是指具有相關裝修資質(zhì)的公司/個人，名稱：________，營業(yè)執(zhí)照號碼：________，地址：________，法定代表：________。1.3丙方（材料供應商）是指提供裝修材料的供應商，名稱：________，營業(yè)執(zhí)照號碼：________，地址：________，法定代表：________。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的裝修及改造。具體裝修內(nèi)容詳見附件一：裝修設計方案。2.2裝修內(nèi)容主要包括：墻面翻新、地面鋪設、天花板的改造、水電改造、廚衛(wèi)設施更換、家具安裝等。第三條工期及進度3.1總工期為______天，自開工之日起算。3.2施工進度計劃詳見附件二：施工進度安排表。乙方應按照進度計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第四條材料供應4.1丙方應按照甲方和乙方的要求提供裝修材料，材料種類、品牌、型號等詳見附件三：材料清單。4.2材料質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，若在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，乙方應及時更換并承擔相應責任。4.3材料供應時間及方式：丙方應按照乙方的施工進度計劃提前將材料送達施工現(xiàn)場，具體送貨時間及方式由乙方指定。第五條施工質(zhì)量標準5.1施工工藝應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，乙方應按照附件四：施工圖紙進行施工。5.2工程質(zhì)量驗收：工程完成后，甲方、乙方、丙方共同進行驗收，如驗收不合格，乙方應負責整改直至達到約定標準。第六條合同價格及支付方式6.1合同總價為人民幣______元（大寫：_________________________元整），具體明細詳見附件五：工程量清單。6.2支付方式為分期支付，具體支付時間及金額詳見附件六：支付計劃表。6.3甲方未按時支付工程款，應按照逾期支付金額的____%（____%至____%）向乙方支付違約金。第七條違約責任7.1甲方違約，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的____%（____%至____%）。7.2乙方違約，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成工程的____%（____%至____%）。7.3丙方違約，應承擔相應的違約責任，向甲方或乙方支付違約金，具體金額及計算方式由甲方和乙方協(xié)商確定。本合同自簽訂之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。8.2在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對甲乙丙三方均具有法律約束力。9.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。任何形式的變更或解除均應以書面形式作出，并由三方簽字蓋章確認。9.3本合同的解除不影響各方依法承擔的違約責任。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同時所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露而造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。第十一條合同的適用法律及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1甲方應提供施工場地，確保乙方和丙方順利施工。12.2乙方應按照約定標準進行施工，確保工程質(zhì)量。12.3丙方應按照約定時間供應材料，確保施工進度。第十三條附件13.1附件一：裝修設計方案，詳細描述了裝修的具體設計要求和效果圖。13.2附件二：施工進度安排表，詳細列明了施工的各個階段和時間安排。13.3附件三：材料清單，列明了所需材料的種類、品牌、型號、數(shù)量等信息。13.4附件四：工程量清單，詳細列明了工程各項工作的工程量和價格。13.5附件五：支付計劃表，詳細列明了支付的時間和金額安排。第十四條簽訂日期及簽字蓋章14.1本合同于____年__月__日簽訂。14.2甲方（業(yè)主）：_____________乙方（施工方）：_____________丙方（材料供應商）：_____________14.3三方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細要求和說明：本附件應包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細的裝修設計說明，包括顏色、材質(zhì)、尺寸、工藝等。設計方案應經(jīng)過甲方確認后方能作為施工的依據(jù)。附件二：施工進度安排表詳細要求和說明：本附件應詳細列出施工的各個階段，包括開工、水電改造、防水、瓦工、木工、油漆等，以及各階段的預計開始和結(jié)束時間。進度安排表應確保甲乙雙方明確了解施工的整體時間表。附件三：材料清單詳細要求和說明：本附件應列明所有施工所需材料的名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價和總價。材料清單應經(jīng)過甲方確認，以確保材料供應的準確性和及時性。附件四：工程量清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出所有施工項目的工程量，包括建筑面積、墻體面積、地面面積等，以及相應的單位工程造價。工程量清單應作為計算合同總價和支付工程款的基礎。附件五：支付計劃表詳細要求和說明：本附件應列出支付的時間點和支付金額，包括預付款、進度款和竣工款等。支付計劃表應確保甲乙雙方明確支付的時間和金額安排。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付預付款，按照支付計劃表的約定，甲方應支付違約金。違約金的計算方式為：逾期支付金額的2%乘以逾期天數(shù)。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成施工，按照施工進度安排表的約定，乙方應支付違約金。違約金的計算方式為：逾期完成工程的1%乘以工程總價。3.丙方違約行為及責任認定：示例：丙方未能在約定的時間內(nèi)供應材料，導致施工進度延誤，按照材料清單的約定，丙方應支付違約金。違約金的計算方式為：逾期供應材料的價值的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權人，承擔合同約定的權利和義務。2.乙方：指具有相關裝修資質(zhì)的公司或個人，承擔合同約定的施工義務。3.丙方：指提供裝修材料的供應商，承擔合同約定的材料供應義務。4.合同總價：指合同約定的全部工程費用，包括工程量清單中列明的各項費用。5.違約金：指一方違反合同約定