2024年專項外腳手架施工承包協(xié)議

2024年專項外腳手架施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2發(fā)包方信息1.3施工地點第二條工程范圍與內容2.1工程概述2.2施工內容2.3施工要求第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度計劃第五條施工質量與標準5.1施工質量要求5.2質量檢驗標準5.3質量保證措施第六條安全生產與環(huán)保6.1安全生產要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施第七條變更與調整7.1合同變更條件7.2合同價格調整7.3工期調整第八條違約責任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識產權保護12.1知識產權聲明12.2侵權責任12.3知識產權保護措施第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律合規(guī)14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X建筑安裝工程有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊資本：人民幣萬元成立時間：年月日注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X房地產開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊資本：人民幣萬元成立時間：年月日注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.3施工地點施工地點：市區(qū)路號建設項目現(xiàn)場第二條工程范圍與內容2.1工程概述工程名稱：建設項目外腳手架施工工程工程地點：市區(qū)路號工程規(guī)模：平方米工程類型：住宅樓群2.2施工內容施工內容：包括但不限于腳手架搭設、拆除、維護、安全防護設施安裝、現(xiàn)場清理等工作。2.3施工要求按照《建筑施工安全生產管理條例》和相關標準、規(guī)范進行施工。確保施工過程中的人員安全和工程質量。遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從項目管理。第三條合同價格與支付3.1合同總價合同總價：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式支付方式：銀行轉賬3.3支付時間表預付款：合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%。進度款：按照工程進度，每完成一個階段，支付相應款項的70%。尾款：工程驗收合格后七個工作日內，支付剩余的10%。第四條工期與進度4.1開工日期開工日期：年月日4.2竣工日期竣工日期：年月日4.3施工進度計劃承包商應按照發(fā)包方提供的施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。第五條施工質量與標準5.1施工質量要求施工質量應符合《建筑施工安全生產管理條例》和相關標準、規(guī)范的要求。5.2質量檢驗標準工程質量檢驗應按照國家、行業(yè)和地方的相關標準進行。5.3質量保證措施承包商應建立健全質量管理體系，確保工程質量。承包商應承擔工程質量的檢查、驗收和保修責任。第六條安全生產與環(huán)保6.1安全生產要求承包商應嚴格遵守《建筑施工安全生產管理條例》和相關法律法規(guī)，確保施工安全。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，承包商應立即啟動應急預案，采取有效措施，防止事故擴大，并及時報告發(fā)包方和相關部門。6.3環(huán)保措施承包商應遵守國家、地方環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境的影響。第八條違約責任8.1承包商違約承包商未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。承包商若延遲交付工程，每延遲一天，應向發(fā)包方支付合同總價款的0.05%的違約金。承包商若擅自變更工程內容，未經發(fā)包方同意，應向發(fā)包方支付合同總價款的1%的違約金。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定支付款項，應承擔違約責任，向承包商支付違約金，違約金為應付款項的0.5%。發(fā)包方若延遲支付款項，每延遲一天，應向承包商支付應付款項的0.05%的違約金。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。10.2合同變更程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。10.3合同終止條件工程驗收合格，發(fā)包方支付完畢合同尾款后，本合同終止。合同終止后，承包商應按照合同約定撤場，并將施工現(xiàn)場恢復至合同約定狀態(tài)。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的100%。第十二條知識產權保護12.1知識產權聲明雙方聲明，合同涉及的工程設計、施工方法、技術等均不存在知識產權侵權行為。12.2侵權責任如發(fā)生知識產權侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任。12.3知識產權保護措施雙方應共同維護合同涉及的知識產權，發(fā)現(xiàn)侵權行為應及時通知對方，并采取措施制止侵權行為。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.3不可抗力處理遇到不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應對合同履行過程中的相關信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2法律合規(guī)雙方應確保本合同的簽訂、履行符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用合同從事非法活動。14.3附件說明本合同附件包括合同圖紙、技術參數(shù)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙包含工程設計圖紙、施工圖紙、腳手架布置圖等。圖紙應清晰、完整，標明尺寸、材料、施工要求等信息。雙方應共同確認圖紙的正確性和完整性。附件二：技術參數(shù)包含腳手架施工技術要求、安全技術規(guī)范、材料規(guī)格等。技術參數(shù)應符合國家、行業(yè)標準和合同約定。雙方應按照技術參數(shù)進行施工和檢驗。附件三：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。工程量清單應準確反映工程實際需求。雙方應按照工程量清單進行工程量的核實和支付。附件四：施工計劃包含施工進度計劃、施工組織設計、人員安排等。施工計劃應明確施工步驟、工期安排和關鍵節(jié)點。雙方應按照施工計劃進行施工管理和監(jiān)督。附件五：安全防護措施方案包含腳手架安全防護設施的設置要求、使用標準等。安全防護措施方案應符合相關法律法規(guī)和合同約定。雙方應共同審查并按照安全防護措施方案進行施工。附件六：驗收標準與方法明確工程驗收的標準、程序和方法。驗收標準應符合國家、行業(yè)標準和合同約定。雙方應按照驗收標準進行工程驗收。附件七：付款憑證包含支付款項的銀行轉賬憑證、發(fā)票、收據(jù)等。付款憑證應真實、合法，反映支付款項的實際情況。雙方應保留付款憑證作為支付的證據(jù)。附件八：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的變更事項。變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、時間和費用等。雙方應簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照合同約定完成工程，延遲交付工程，或擅自變更工程內容。違約金支付：合同總價款的0.5%至1%。示例：承包商因自身原因導致工程延期交付，應向發(fā)包方支付違約金人民幣萬元。2.承包商未按照合同約定保證工程質量，導致工程質量不符合驗收標準。違約金支付：合同總價款的0.5%至1%。示例：承包商施工的腳手架存在安全隱患，未能通過驗收，應向發(fā)包方支付違約金人民幣萬元。3.發(fā)包方未按照合同約定支付款項，延遲支付款項。違約金支付：應付款項的0.5%至0.05%。示例：發(fā)包方延遲支付工程進度款，應向承包商支付違約金人民幣萬元。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等，影響承包商正常施工。違約金支付：合同總價款的0.5%至1%。示例：發(fā)包方未能按約定時間提供施工場地，導致承包商施工進度延誤，應向承包商支付違約金人民幣萬元。責任認定標準：違約行為的責任認定應依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方應協(xié)商確定違約責任的具體金額和賠償方式。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災害和社會事件。示例：地震、臺風等自然災害導致施工無法正常進行。2.知識產權：指法律確認的人們對其智