2024年土建工程協(xié)議示范文本

2024年土建工程協(xié)議示范文本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3甲方代表2.4乙方代表3.合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量爭議解決6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗收7.施工許可及合規(guī)7.1施工許可申請7.2施工合規(guī)性7.3安全生產(chǎn)管理8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用11.保險11.1保險責(zé)任11.2保險購買11.3保險理賠12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程名稱，乙方負(fù)責(zé)完成土建工程。1.2工程地點：甲方指定的工程地點。1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程規(guī)模，乙方負(fù)責(zé)完成土建工程。1.4工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，按照合同約定的工程規(guī)模、工程內(nèi)容和工程量完成土建工程，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱應(yīng)與合同及發(fā)票上的名稱一致。2.2乙方名稱：乙方全稱應(yīng)與合同及發(fā)票上的名稱一致。2.3甲方代表：甲方指派的負(fù)責(zé)人，姓名和職務(wù)應(yīng)明確。2.4乙方代表：乙方指派的負(fù)責(zé)人，姓名和職務(wù)應(yīng)明確。第三條合同價格3.1工程總價：雙方根據(jù)工程量清單、工程規(guī)模、工程內(nèi)容和市場行情，按照約定的計價方式和計價規(guī)則，計算確定的工程總價。3.2價格調(diào)整：除合同約定的固定價格外，因市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。價格調(diào)整的具體辦法雙方另行約定。3.3預(yù)付款：甲方在合同簽訂后一定時間內(nèi)，按照約定的比例支付預(yù)付款。預(yù)付款的支付比例、支付時間和支付方式在合同中約定。3.4進度付款：乙方按照工程進度，向甲方提交進度付款申請。甲方在核實工程進度和質(zhì)量后，按照約定的比例支付進度付款。進度付款的支付比例、支付時間和支付方式在合同中約定。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報告。甲方在核實工程量、工程質(zhì)量和工程價款后，按照約定的方式進行竣工結(jié)算。第四條工程期限4.1開工日期：雙方約定的工程開工日期。4.2竣工日期：雙方約定的工程竣工日期。4.3延期條款：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照約定的方式向乙方支付延期違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照約定的方式向甲方支付延期違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進行施工。工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件和合同約定。5.2質(zhì)量保證：乙方對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進行質(zhì)量保修。質(zhì)量保修的期限、范圍和保修金等事項在合同中約定。5.3質(zhì)量爭議解決：工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的材料，并按照約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求交付乙方。6.2設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的設(shè)備，并按照約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求交付乙方。6.3材料設(shè)備驗收：乙方對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進行驗收，對不符合合同約定的材料和設(shè)備有權(quán)拒絕接收。甲方應(yīng)按照乙方的要求進行整改，直至符合合同約定。第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整、甲方需求變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同。合同變更的內(nèi)容、范圍、時間和方式等在協(xié)商一致后書面確認(rèn)。（1）甲方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）乙方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失、支付乙方因合同解除而產(chǎn)生的費用等。9.2乙方違約：乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失、支付甲方因合同解除而產(chǎn)生的費用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：雙方約定的仲裁地點。10.3仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十一條保險11.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并為工程購買相應(yīng)的建筑工程保險。11.2保險購買：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式購買保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。11.3保險理賠：發(fā)生保險事故的，乙方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠。保險公司未能及時賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。13.3合同終止條件：合同履行完畢、解除或終止。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3合同附件：合同附件包括工程量清單、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同修訂：合同修訂應(yīng)書面進行，并由雙方簽字或蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。2.設(shè)計文件：包括工程設(shè)計說明書、施工圖紙、施工圖設(shè)計、結(jié)構(gòu)計算書等。3.技術(shù)規(guī)范：包含施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。4.材料設(shè)備供應(yīng)清單：詳細(xì)列明甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、安全管理措施等。6.質(zhì)量保修書：明確質(zhì)量保修的范圍、期限、保修金等事項。7.保險單據(jù)：乙方購買的工傷保險、意外傷害保險和建筑工程保險的保單復(fù)印件。8.合同變更協(xié)議：合同變更的書面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、范圍、時間和方式等。9.爭議解決協(xié)議：仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議，明確爭議解決的方式、仲裁地點、仲裁費用等。10.保密協(xié)議：明確保密內(nèi)容、保密期限和違約保密的責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算款項；未按約定提供施工場地、施工條件或施工資料；擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模或設(shè)計要求；未按約定時間履行合同其他義務(wù)。示例：如果甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付預(yù)付款及違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任：未按約定時間、質(zhì)量要求完成工程；未按約定購買保險或提供保險單據(jù)；未按約定保護甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蛟O(shè)計要求。示例：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，包括合同履行利益、修復(fù)費用等。4.仲裁：合同爭