2024年建設(shè)工程委托代理協(xié)議

2024年標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程委托代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議日期1.3協(xié)議雙方2.定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋2.2地點(diǎn)與時(shí)間定義2.3相關(guān)方定義3.代理范圍與責(zé)任3.1代理工作內(nèi)容3.2代理工作范圍3.3代理責(zé)任與義務(wù)4.代理費(fèi)用與支付4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期5.3合同續(xù)約條款6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1合同的完整性與獨(dú)立性12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3通知與送達(dá)13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容說明14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期注記第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3協(xié)議雙方第二條定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋（1）標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程：指按照國(guó)家和地方法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目。（2）委托代理：指甲方委托乙方代為辦理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程的相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)管理等工作。2.2地點(diǎn)與時(shí)間定義（1）工程地點(diǎn)：具體為建設(shè)項(xiàng)目的地理位置。（2）工程時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起至工程竣工交付之日止。2.3相關(guān)方定義（1）甲方：指委托方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)、支付代理費(fèi)用等。（2）乙方：指受托方，負(fù)責(zé)代理辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)管理、提交進(jìn)度報(bào)告等。第三條代理范圍與責(zé)任3.1代理工作內(nèi)容乙方代理甲方辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可、竣工驗(yàn)收等。3.2代理工作范圍乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、施工單位等溝通協(xié)調(diào)，確保建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3代理責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，嚴(yán)格按照國(guó)家和地方法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求辦理相關(guān)手續(xù)。確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控，若出現(xiàn)違法行為或?qū)е录追綋p失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條代理費(fèi)用與支付4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度、手續(xù)辦理難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。具體費(fèi)用明細(xì)如下：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：X元；（2）施工許可費(fèi)：X元；（3）竣工驗(yàn)收費(fèi)：X元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：X元。4.2費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用采取分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）施工許可辦理完畢后，支付施工許可費(fèi)的50%；（3）竣工驗(yàn)收合格后，支付竣工驗(yàn)收費(fèi)的50%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)費(fèi)用。若甲方逾期支付，需支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）。第五條合同期限5.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止日期本協(xié)議至建設(shè)項(xiàng)目竣工交付之日止。5.3合同續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的委托代理協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展代理工作的；（2）乙方未按照約定時(shí)間完成代理工作，導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度延誤的；（3）雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失×3%。6.3違約解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。但若雙方協(xié)商一致，可按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的組成部分。9.2合同終止條件本協(xié)議在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。9.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料、手續(xù)文件等，并協(xié)助甲方辦理工程竣工交付等相關(guān)事宜。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密信息使用限制雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。10.3保密信息泄露后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失×3%。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的組成部分。12.3合同解除條件雙方同意，在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除本協(xié)議。第十三條其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于委托代理事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3通知與送達(dá)雙方之間的通知、送達(dá)及其他法律文書均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方簽字蓋章的地址。第十四條附件14.1附件列表（1）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（2）施工許可相關(guān)文件；（3）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他與委托代理事項(xiàng)相關(guān)的文件。14.2附件內(nèi)容說明附件均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。14.3簽字蓋章頁(yè)（略）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，需符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)相關(guān)部門審批通過。2.施工許可相關(guān)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工許可證、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工單位資質(zhì)證明等。說明：施工許可相關(guān)文件應(yīng)齊全，且施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括竣工圖紙、工程質(zhì)量合格證明、設(shè)備安裝調(diào)試記錄、工程驗(yàn)收記錄等。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由施工單位提交，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。4.其他與委托代理事項(xiàng)相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更通知書、合同履行過程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整地記錄合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展代理工作的，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）。示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的50%，若甲方延遲至第15個(gè)工作日才支付，則甲方應(yīng)支付逾期付款違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間完成代理工作，導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方承諾在3個(gè)月內(nèi)完成施工許可辦理工作，若因乙方原因?qū)е率┕ぴS可辦理延長(zhǎng)至4個(gè)月，則乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失×3%。示例說明：若甲方泄露了乙方提供的技術(shù)秘密給第三方，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付違約金3萬(wàn)元。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程：指