2024年建筑項(xiàng)目管理合作協(xié)議范本

2024年建筑項(xiàng)目管理合作協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合作范圍與項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目類型1.4項(xiàng)目規(guī)模1.5合作期限2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的條件2.1.2甲方負(fù)責(zé)的事宜2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方提供的條件2.2.2乙方負(fù)責(zé)的事宜3.項(xiàng)目管理3.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.3項(xiàng)目管理流程3.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.5項(xiàng)目質(zhì)量控制3.6項(xiàng)目成本控制4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式4.4進(jìn)度付款4.5竣工付款5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁6.3訴訟7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的附件10.3合同的簽署與備案11.甲方（委托方）聲明12.乙方（受托方）聲明13.合同附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2技術(shù)規(guī)格說明書13.3設(shè)計(jì)圖紙13.4其他相關(guān)文件14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條合作范圍與項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目名稱。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目具體地點(diǎn)，包括省、市、縣（區(qū)）及項(xiàng)目地址。1.3項(xiàng)目類型：根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。1.4項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地面積、建筑總面積、建筑高度等指標(biāo)。1.5合作期限：項(xiàng)目合作協(xié)議的有效期，自雙方簽署之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)提供的項(xiàng)目用地、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)和條件。2.1.2甲方負(fù)責(zé)的事宜：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目前期籌備、融資、土地征用、拆遷安置等事宜。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方提供的條件：乙方應(yīng)提供的施工圖紙、技術(shù)方案、施工隊(duì)伍等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)的事宜：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的施工組織、工程質(zhì)量、安全文明施工、工程進(jìn)度等。第三條項(xiàng)目管理3.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目管理的組織架構(gòu)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人等。3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：項(xiàng)目管理的團(tuán)隊(duì)成員，包括各專業(yè)工程師、質(zhì)量檢查員、安全員等。3.3項(xiàng)目管理流程：項(xiàng)目管理的流程，包括招投標(biāo)、施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收等。3.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。3.5項(xiàng)目質(zhì)量控制：項(xiàng)目質(zhì)量控制措施，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查、質(zhì)量評(píng)定等。3.6項(xiàng)目成本控制：項(xiàng)目成本控制措施，包括成本預(yù)算、成本核算、成本分析等。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)，包括工程款、材料款、設(shè)備款等。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：價(jià)格調(diào)整的依據(jù)、條件、程序等。4.3支付方式：支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票等。4.4進(jìn)度付款：進(jìn)度付款的依據(jù)、條件、比例、時(shí)間等。4.5竣工付款：竣工付款的依據(jù)、條件、比例、時(shí)間等。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方違約的情形、責(zé)任、賠償方式等。5.2乙方違約：乙方違約的情形、責(zé)任、賠償方式等。5.3違約賠償：違約賠償?shù)挠?jì)算方式、支付時(shí)間等。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方可以選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2仲裁：仲裁的機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。6.3訴訟：訴訟的法院、程序、費(fèi)用等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限：自雙方簽署本協(xié)議之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的行為、責(zé)任、賠償方式等。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1不可抗力：不可抗力的范圍、影響、責(zé)任分配等。10.2合同的附件：本合同的附件包括項(xiàng)目詳細(xì)資料、技術(shù)規(guī)格說明書、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。10.3合同的簽署與備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照約定辦理合同備案手續(xù)。第十一條甲方（委托方）聲明甲方聲明對(duì)本合同的簽署及履行具有法律效力，并保證所提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十二條乙方（受托方）聲明乙方聲明對(duì)本合同的簽署及履行具有法律效力，并保證具備履行合同的能力和條件。第十三條合同附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)資料：項(xiàng)目用地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙等。13.2技術(shù)規(guī)格說明書：項(xiàng)目所涉及的技術(shù)規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)和要求。13.3設(shè)計(jì)圖紙：項(xiàng)目設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。13.4其他相關(guān)文件：如施工方案、工程量清單、材料設(shè)備采購合同等。第十四條簽字頁14.1甲方簽字：甲方代表或授權(quán)代表的簽字。14.2乙方簽字：乙方代表或授權(quán)代表的簽字。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證建筑設(shè)計(jì)批準(zhǔn)書施工圖紙（包括平面圖、立面圖、剖面圖等）施工圖設(shè)計(jì)說明書施工組織設(shè)計(jì)施工方案工程量清單材料設(shè)備采購合同施工進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量保證書安全文明施工措施方案附件二：技術(shù)規(guī)格說明書技術(shù)規(guī)格書材料和構(gòu)件的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求施工工藝和要求質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法安全標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：設(shè)計(jì)圖紙結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)備施工圖電氣施工圖暖通施工圖給排水施工圖景觀施工圖室內(nèi)裝修施工圖附件四：其他相關(guān)文件招投標(biāo)文件中標(biāo)通知書合同協(xié)議書變更通知書竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工圖紙質(zhì)量保修書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定履行義務(wù)延遲履行合同義務(wù)不完全履行合同義務(wù)拒絕履行合同義務(wù)違反合同中的特定條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算延長工期：根據(jù)實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算恢復(fù)原狀：恢復(fù)合同履行前的狀態(tài)合同解除：終止合同的履行示例說明：如果甲方未按照合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲履行合同的違約責(zé)任，包括支付違約金和損害賠償。具體金額應(yīng)根據(jù)合同金額和實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間達(dá)成的關(guān)于建筑項(xiàng)目管理的合作協(xié)議。2.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃許可等手續(xù)和條件。3.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)施工組織、工程質(zhì)量、安全文明施工等。4.項(xiàng)目管理：指對(duì)項(xiàng)目的過程進(jìn)行組織、計(jì)劃、執(zhí)行、監(jiān)控和控制的活動(dòng)。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：指對(duì)項(xiàng)目的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等進(jìn)行