廠房租賃協(xié)議2024專業(yè)樣本

廠房租賃協(xié)議2024版專業(yè)樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃廠房的基本情況1.1廠房地址1.2廠房面積1.3廠房用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的處理方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利和義務(wù)10.2承租方的權(quán)利和義務(wù)11.合同的生效和終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他條款12.1租賃物的轉(zhuǎn)讓12.2租賃物的抵押13.附件13.1廠房平面圖13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃廠房的基本情況1.1廠房地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體位置以附件中的廠房平面圖為準(zhǔn)。1.2廠房面積：廠房的實(shí)際使用面積為平方米，具體面積以附件中的廠房平面圖為準(zhǔn)。1.3廠房用途：廠房主要用于承租方的生產(chǎn)、辦公及其它與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金及續(xù)約條件雙方另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息以附件中的約定為準(zhǔn)。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：承租方應(yīng)按約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全和使用。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求，為廠房及附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給出租方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：承租方承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用，具體保險(xiǎn)內(nèi)容和費(fèi)用以附件中的約定為準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約責(zé)任的處理方式：違約金的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)以附件中的約定為準(zhǔn)。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.合同的終止9.1合同終止的條件：合同終止的條件按照本合同的約定和法律規(guī)定。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出廠房，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：出租方應(yīng)保證廠房符合約定的用途，并按照合同約定提供廠房。10.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：承租方應(yīng)按照合同約定使用廠房，并按照約定支付租金。11.合同的生效和終止日期11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：合同終止日期按照本合同的約定和法律規(guī)定。12.其他條款12.1租賃物的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2租賃物的抵押：承租方不得將租賃物設(shè)定抵押權(quán)。13.附件13.1廠房平面圖：詳見附件一。13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議：詳見附件二。14.簽署頁(yè)出賣人（甲方）：____________買受人（乙方）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細(xì)要求和說明：廠房平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廠房的尺寸、出入口、設(shè)施位置等信息，以便承租方正確了解和使用廠房。附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃物的額外使用規(guī)定、特殊事件的處理方式、雙方的其他特殊約定等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.租賃雙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。3.承租方未按照合同約定的用途使用廠房。4.出租方未按照合同約定提供廠房或設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金按合同總金額的__%計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。2.損害賠償：如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及損害賠償。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為，應(yīng)按照違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金和損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的廠房及附屬設(shè)施。2.租金：指承租