2024年工程監(jiān)理外部合作協(xié)議

2024年工程監(jiān)理外部合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理單位3.2監(jiān)理團(tuán)隊組成3.3監(jiān)理人員的職責(zé)4.監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理工作方法5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間5.2監(jiān)理結(jié)束時間6.監(jiān)理費用與支付6.1監(jiān)理費用計算方式6.2監(jiān)理費用支付方式7.違約責(zé)任7.1監(jiān)理單位的違約責(zé)任7.2委托單位的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限11.合同的生效、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.一般條款12.1法律適用12.2爭議解決12.3合同的修改與補充13.其他條款13.1合同的簽訂地點和時間13.2雙方簽字蓋章14.附件14.1監(jiān)理大綱14.2監(jiān)理計劃14.3監(jiān)理報表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年某工程項目1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：萬平方米1.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性。第三條監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理單位：X監(jiān)理有限公司3.2監(jiān)理團(tuán)隊組成：總監(jiān)理工程師1名，專業(yè)監(jiān)理工程師3名，監(jiān)理員5名。3.3監(jiān)理人員的職責(zé)：按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理合同的要求，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。第四條監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序：現(xiàn)場巡查、定期會議、驗收簽證、資料歸檔等。4.2監(jiān)理工作方法：采用現(xiàn)場巡查、隨機抽查、定期檢查、對面溝通等方式進(jìn)行監(jiān)理。第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間：工程開工之日起。5.2監(jiān)理結(jié)束時間：工程竣工驗收合格之日。第六條監(jiān)理費用與支付6.1監(jiān)理費用計算方式：按照監(jiān)理合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。6.2監(jiān)理費用支付方式：按照監(jiān)理合同約定的支付周期和方式進(jìn)行支付。第七條違約責(zé)任7.1監(jiān)理單位的違約責(zé)任：如未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2委托單位的違約責(zé)任：如未按約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：如因工程實際情況變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同終止條件：如雙方約定合同終止，或工程竣工驗收合格，合同即終止。第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十一條合同的生效、解除與終止11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：如一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.3合同終止條件：如雙方約定合同終止，或工程竣工驗收合格，合同即終止。第十二條一般條款12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3合同的修改與補充：如合同內(nèi)容需要修改或補充，雙方應(yīng)簽訂書面修改或補充協(xié)議。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點和時間：本合同于年月日在市簽訂。13.2雙方簽字蓋章：甲方（委托單位）：X公司乙方（監(jiān)理單位）：X監(jiān)理有限公司附件：14.1監(jiān)理大綱14.2監(jiān)理計劃14.3監(jiān)理報表14.4其他相關(guān)文件第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同終止條件：本合同在下列情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（3）工程提前完成，監(jiān)理工作提前完成；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（5）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除本合同；（6）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同的解除10.1合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。任何一方不得單方面解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同的，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條一般條款11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同的語言文字：本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.5合同的修改與補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式送達(dá)對方指定的地址。12.2如果任何一方未能在本合同約定的期限內(nèi)收到對方的通知，那么該通知應(yīng)視為在通知發(fā)送之日起第三個工作日送達(dá)。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.3如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或延長合同。第十四條附件14.1監(jiān)理大綱14.2監(jiān)理計劃14.3監(jiān)理報表14.4其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)描述監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法、程序和要求等。附件二：監(jiān)理計劃詳細(xì)列出監(jiān)理工作的時間表、工作計劃、關(guān)鍵節(jié)點和預(yù)期成果等。附件三：監(jiān)理報表包括工程進(jìn)度表、質(zhì)量控制表、安全監(jiān)督表等，以供雙方隨時了解工程情況。附件四：其他相關(guān)文件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案、安全規(guī)范等與監(jiān)理工作相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.委托單位未按合同約定支付監(jiān)理費用。3.監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理報告。4.委托單位未按合同約定提供施工圖紙或其他相關(guān)文件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程損失。2.委托單位未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息和違約金。3.監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理報告的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.委托單位未按合同約定提供施工圖紙或其他相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因缺乏文件導(dǎo)致的工程延誤。示例說明：如果監(jiān)理單位未能按合同約定及時提供監(jiān)理報告，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，那么監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付逾期付款的利息和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.監(jiān)理：指對工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動。3.監(jiān)理單位：指承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.委托單位