建筑發(fā)包合同模板

建筑發(fā)包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方擬在（地點）進行建筑項目施工，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就有關事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：（項目名稱）

1.2項目地點：（項目地點）

1.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模）

1.4項目總投資：（項目總投資）

二、合同主體

2.1發(fā)包方名稱：（發(fā)包方名稱）

2.2發(fā)包方地址：（發(fā)包方地址）

2.3承包方名稱：（承包方名稱）

2.4承包方地址：（承包方地址）

三、合同標的

3.1合同標的為發(fā)包方提供的（項目名稱）建筑項目施工。

3.2承包方應按照合同約定，完成發(fā)包方提供的建筑項目施工，確保工程質量、進度和安全。

四、合同履行

4.1施工期限：自合同簽訂之日起（施工期限）日內完成。

4.2施工組織與管理：承包方應組建專業(yè)的施工團隊，負責項目施工過程中的組織與管理。

4.3工程進度：承包方應按照合同約定的進度計劃進行施工，確保工程進度符合要求。

4.4工程質量：承包方應按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量符合要求。

4.5工程安全：承包方應嚴格遵守國家及行業(yè)標準，確保施工現(xiàn)場安全。

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：（合同價款）

5.2支付方式：

5.2.1預付款：合同簽訂后（預付款比例）日內，發(fā)包方支付承包方預付款。

5.2.2進度款：按合同約定的進度支付進度款。

5.2.3結算款：工程竣工驗收合格后（結算款比例）日內，發(fā)包方支付承包方結算款。

六、合同變更及解除

6.1合同變更：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

6.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權解除合同：

6.2.1發(fā)包方未按約定支付合同價款；

6.2.2承包方未按約定履行施工義務，嚴重影響工程進度；

6.2.3發(fā)包方或承包方違反合同約定，造成對方重大損失；

6.2.4發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。

七、違約責任

7.1發(fā)包方違約責任：

7.1.1發(fā)包方未按約定支付合同價款的，應向承包方支付逾期付款違約金。

7.1.2發(fā)包方未按約定提供施工資料的，應承擔相應責任。

7.2承包方違約責任：

7.2.1承包方未按約定完成施工任務的，應承擔相應責任；

7.2.2承包方未按約定履行施工義務，造成工程進度延誤的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。

十、附件

10.1施工圖紙

10.2施工組織設計

10.3相關法律法規(guī)

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方擬在（地點）進行建筑項目施工，為確保工程質量和施工安全，提高施工效率，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就有關事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：（項目名稱）

1.2項目地點：（項目地點）

1.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模）

1.4項目總投資：（項目總投資）

二、合同主體

2.1發(fā)包方名稱：（發(fā)包方名稱）

2.2發(fā)包方地址：（發(fā)包方地址）

2.3承包方名稱：（承包方名稱）

2.4承包方地址：（承包方地址）

2.5監(jiān)理方名稱：（監(jiān)理方名稱）

2.6監(jiān)理方地址：（監(jiān)理方地址）

三、合同標的

3.1合同標的為發(fā)包方提供的（項目名稱）建筑項目施工。

四、監(jiān)理方職責與權利

4.1監(jiān)理方應按照國家及行業(yè)標準，對承包方的施工過程進行全程監(jiān)督和檢查，確保工程質量、進度和安全。

4.2監(jiān)理方有權對承包方的施工方案、施工組織設計、施工進度計劃等進行審查，并提出修改意見。

4.3監(jiān)理方有權對承包方的施工人員進行培訓和考核，確保施工人員具備相應的技能和素質。

4.4監(jiān)理方有權對施工過程中的質量問題進行鑒定，并提出整改措施。

4.5監(jiān)理方有權對施工過程中的安全事故進行報告和處理。

五、承包方職責與權利

5.1承包方應按照合同約定，完成發(fā)包方提供的建筑項目施工，確保工程質量、進度和安全。

5.2承包方有權要求發(fā)包方按照合同約定提供施工圖紙、施工資料等相關文件。

5.3承包方有權要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理工作質量。

六、發(fā)包方權益與責任

6.1發(fā)包方有權對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。

6.2發(fā)包方有權要求監(jiān)理方對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作質量。

6.3發(fā)包方有權要求承包方對施工過程中的質量問題進行整改。

6.4發(fā)包方有權要求承包方對施工過程中的安全事故進行處理。

6.5發(fā)包方有權對承包方進行獎懲，以激勵承包方提高施工質量。

七、違約責任

7.1承包方未按約定完成施工任務的，應承擔相應責任，包括但不限于：

7.1.1逾期完成施工任務的，應向發(fā)包方支付逾期違約金。

7.1.2施工質量不符合約定的，應承擔修復責任，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。

7.1.3施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔事故責任，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。

7.2監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應責任，包括但不限于：

7.2.1未及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的質量問題的，應承擔相應的責任。

7.2.2未及時報告施工過程中的安全事故的，應承擔相應的責任。

八、合同解除

8.1合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權解除合同：

8.1.1發(fā)包方未按約定支付合同價款的；

8.1.2承包方未按約定履行施工義務，嚴重影響工程進度；

8.1.3發(fā)包方或承包方違反合同約定，造成對方重大損失；

8.1.4發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。

九、爭議解決

9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。

十一、附件

11.1施工圖紙

11.2施工組織設計

11.3相關法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高工程質量和施工安全，確保項目按期完成。監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督有助于甲方更好地掌握工程進度和質量，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目主體，擁有對工程質量和進度的最終決定權。甲方權益的主導地位有助于確保項目的順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

丁方（以下簡稱“設計方”）：

鑒于乙方擬承接甲方提供的（項目名稱）建筑工程設計服務，為確保設計質量，提高設計效率，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就有關事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：（項目名稱）

1.2項目地點：（項目地點）

1.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模）

1.4項目總投資：（項目總投資）

二、合同主體

2.1承包方名稱：（承包方名稱）

2.2承包方地址：（承包方地址）

2.3發(fā)包方名稱：（發(fā)包方名稱）

2.4發(fā)包方地址：（發(fā)包方地址）

2.5設計方名稱：（設計方名稱）

2.6設計方地址：（設計方地址）

三、合同標的

3.1合同標的為甲方提供的（項目名稱）建筑工程設計服務。

四、設計方職責與權利

4.1設計方應按照國家及行業(yè)標準，完成（項目名稱）建筑工程的設計工作，確保設計質量符合要求。

4.2設計方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、地質資料等相關文件。

4.3設計方有權對設計過程中遇到的技術問題進行咨詢和解決。

4.4設計方有權要求甲方對設計方案進行審查，并提出修改意見。

五、承包方職責與權利

5.1承包方應按照合同約定，承接并完成甲方提供的建筑工程設計服務。

5.2承包方有權要求設計方按照合同約定提供設計服務，確保設計進度和質量。

5.3承包方有權要求甲方對設計方案進行及時審查，以避免設計變更帶來的額外成本。

5.4承包方有權對設計過程中遇到的技術問題進行咨詢和解決，以保障設計工作的順利進行。

六、發(fā)包方權益與責任

6.1發(fā)包方有權對設計方的設計服務進行監(jiān)督，確保設計質量符合要求。

6.2發(fā)包方有權要求設計方對設計方案進行審查，并提出修改意見。

6.3發(fā)包方有權要求設計方對設計過程中的技術問題進行咨詢和解決。

6.4發(fā)包方有責任按照合同約定提供施工圖紙、地質資料等相關文件。

七、違約責任

7.1設計方未按約定完成設計任務的，應承擔相應責任，包括但不限于：

7.1.1逾期完成設計任務的，應向承包方支付逾期違約金。

7.1.2設計質量不符合約定的，應承擔修復責任，并賠償因此給承包方造成的損失。

7.2發(fā)包方未按約定提供施工圖紙、地質資料等相關文件的，應承擔相應責任。

八、合同解除

8.1合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權解除合同：

8.1.1設計方未按約定完成設計任務的；

8.1.2發(fā)包方未按約定提供施工圖紙、地質資料等相關文件的；

8.1.3發(fā)包方或設計方違反合同約定，造成對方重大損失；

8.1.4發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。

九、爭議解決

9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同履行完畢或合同解除后，本