店鋪?zhàn)庾赓U合同模板

店鋪?zhàn)庾赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的店鋪，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：店鋪

2.租賃物地址：___________________

3.租賃物面積：___________________平方米

4.租賃物用途：___________________

5.租賃物權(quán)屬證明：___________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

五、租賃物的交付與收回

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并保持租賃物完好。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的店鋪，甲方愿意將其出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：店鋪

2.租賃物地址：___________________

3.租賃物面積：___________________平方米

4.租賃物用途：___________________

5.租賃物權(quán)屬證明：___________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供全額擔(dān)保。

2.如乙方未能按照約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

六、租賃物的交付與收回

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并保持租賃物完好。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的合法經(jīng)營許可文件。

3.甲方在乙方違反租賃合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在為甲方提供更加可靠的租賃保障，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及租金的按時(shí)收取。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用情況，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營活動(dòng)，為確保乙方權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：店鋪

2.租賃物地址：___________________

3.租賃物面積：___________________平方米

4.租賃物用途：___________________

5.租賃物權(quán)屬證明：___________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供全額擔(dān)保。

2.如乙方未能按照約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保租賃物符合經(jīng)營需求。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況提出合理的租金調(diào)整請(qǐng)求。

六、租賃物的交付與收回

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定條件。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并保持租賃物完好。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法經(jīng)營條件。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得單方面解除合同，如確需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付____%的違約金。

3.甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（