房產(chǎn)維修度合同模板

房產(chǎn)維修度合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)維修；

（2）房屋裝修及設(shè)施設(shè)備維修；

（3）房屋附屬設(shè)施維修；

（4）房屋周邊環(huán)境維修。

1.2具體的維修項(xiàng)目、內(nèi)容、工程量及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

二、維修期限及工期

2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.2因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在合同中予以明確。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量符合要求。

4.2維修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如甲方對維修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停維修工作。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.維修費(fèi)用清單

2.維修工程圖紙

3.相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的維修質(zhì)量及進(jìn)度，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)該房屋的維修工作。同時(shí)，為保障維修工程的順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)維修；

（2）房屋裝修及設(shè)施設(shè)備維修；

（3）房屋附屬設(shè)施維修；

（4）房屋周邊環(huán)境維修。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量及進(jìn)度符合約定要求。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)維修工程進(jìn)展情況，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、維修期限及工期

3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

3.2丙方應(yīng)確保維修工程按時(shí)、按質(zhì)完成。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量符合要求。

5.2丙方負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的技術(shù)支持，確保維修質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進(jìn)行不定期的抽查，以確保維修質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫停維修工作。

7.2若乙方維修質(zhì)量不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。

7.3乙方不得擅自改變維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.4乙方在維修過程中不得損害甲方房屋結(jié)構(gòu)，如造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的權(quán)益及責(zé)任

8.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，以便對維修工程進(jìn)行監(jiān)督。

8.2丙方對維修工程進(jìn)行監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲方報(bào)告。

8.3丙方應(yīng)確保其監(jiān)理工作的公正、客觀，不得偏袒任何一方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保維修工程的質(zhì)量及進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高維修工程的整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方作為第三方監(jiān)理，加強(qiáng)對維修工程的監(jiān)管，確保維修質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，提高乙方的工作效率，確保維修工程按時(shí)、按質(zhì)完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋維修服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方對位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行維修服務(wù)。為保障維修服務(wù)的質(zhì)量、效率和乙方的合法權(quán)益，甲方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)維修；

（2）房屋裝修及設(shè)施設(shè)備維修；

（3）房屋附屬設(shè)施維修；

（4）房屋周邊環(huán)境維修。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量及進(jìn)度符合約定要求。

2.2丁方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)維修服務(wù)進(jìn)展情況，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。

2.3丁方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、維修期限及工期

3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

3.2丁方應(yīng)確保乙方按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量符合要求。

5.2丁方負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的技術(shù)支持，確保維修質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)要求丁方對維修服務(wù)進(jìn)行不定期的抽查，以確保維修質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停維修服務(wù)。

6.2若甲方要求乙方進(jìn)行不必要的維修項(xiàng)目或更改維修方案，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.3甲方不得在乙方完成維修服務(wù)后，無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或支付費(fèi)用。

七、丁方的權(quán)益及責(zé)任

7.1丁方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，以便對維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丁方對維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲方和乙方報(bào)告。

7.3丁方應(yīng)確保其監(jiān)理工作的公正、客觀，不得偏袒任何一方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方通過引入第三方監(jiān)理丁方，確