業(yè)主出租小區(qū)車位合同模板

業(yè)主出租小區(qū)車位合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________棟__________號(hào)的停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”），甲方同意將該停車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1停車位位于__________小區(qū)__________棟__________號(hào)，車位編號(hào)為__________。

1.2停車位面積為__________平方米，停車位性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、車位使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，享有對(duì)該停車位的占有、使用、收益的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)妥善使用停車位，不得擅自改變車位用途，不得損害車位設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得占用消防通道、無障礙通道等公共區(qū)域。

4.4乙方在使用過程中，如需對(duì)停車位進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或損害車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變停車位用途或出售停車位。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.停車位產(chǎn)權(quán)證明；

4.停車位租賃協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

見證人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（車位管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________棟__________號(hào)的停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”），甲方同意將該停車位出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)停車位的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1停車位位于__________小區(qū)__________棟__________號(hào)，車位編號(hào)為__________。

1.2停車位面積為__________平方米，停車位性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、車位使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，享有對(duì)該停車位的占有、使用、收益的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的各項(xiàng)管理制度，不得占用消防通道、無障礙通道等公共區(qū)域。

4.3乙方在使用過程中，如需對(duì)停車位進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)停車位的日常管理和維護(hù)，確保停車位處于良好狀態(tài)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)停車行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、暫停使用等。

5.3丙方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行必要的維修和改造，但需提前通知乙方。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前告知甲方和乙方。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方保留對(duì)停車位的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

6.3甲方有權(quán)要求丙方定期提交停車位管理報(bào)告，包括但不限于車位使用情況、維修記錄等。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求乙方騰退停車位。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或損害車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。

7.4乙方不得在停車位上從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在提高停車位的經(jīng)營(yíng)管理水平，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為車位所有權(quán)人，通過本合同明確了其在停車位管理中的主導(dǎo)地位，確保了其在租賃期滿或乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)行使權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)置，有助于規(guī)范乙方行為，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，對(duì)于維護(hù)停車位的正常使用，保障甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

鑒于甲方作為__________小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方作為該小區(qū)的業(yè)主，甲方同意將小區(qū)內(nèi)的停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）的管理和維護(hù)委托給丙方，乙方同意將停車位租賃給丙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1停車位位于__________小區(qū)__________棟__________號(hào)，車位編號(hào)為__________。

1.2停車位面積為__________平方米，停車位性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意將停車位租賃給丙方使用，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

3.2租金支付方式：丙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、車位使用及維護(hù)

4.1丙方在租賃期間，享有對(duì)該停車位的占有、使用、收益的權(quán)利。

4.2丙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得占用消防通道、無障礙通道等公共區(qū)域。

4.3丙方在使用過程中，如需對(duì)停車位進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前征得乙方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)停車位的日常管理和維護(hù)，確保停車位處于良好狀態(tài)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)違規(guī)停車行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、暫停使用等。

5.3丙方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行必要的維修和改造，但需提前通知乙方。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前告知甲方和乙方。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方作為停車位的所有權(quán)人，保留對(duì)停車位的所有權(quán)，丙方僅獲得使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)，確保其權(quán)益不受侵害。

6.3乙方有權(quán)要求丙方定期提交停車位管理報(bào)告，包括但不限于車位使用情況、維修記錄等。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿或丙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求丙方騰退停車位。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)收取丙方支付的車位租金的，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變停車位用途或出售停車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得強(qiáng)制丙方接受不合理的停車費(fèi)調(diào)整或其他管理要求。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、總