四川省買(mǎi)房合同模板

四川省買(mǎi)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)和處分權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的該房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

2.該房產(chǎn)的具體位置、面積、戶(hù)型、建筑年代等信息詳見(jiàn)附件一：《房產(chǎn)基本信息表》。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），定金支付方式詳見(jiàn)附件二：《定金支付方式說(shuō)明》。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），支付方式詳見(jiàn)附件三：《房款支付方式說(shuō)明》。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將具備合法產(chǎn)權(quán)的該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行使用、維修、出售等處分行為。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，合理分擔(dān)該房產(chǎn)出售、購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)基本信息表》

二、《定金支付方式說(shuō)明》

三、《房款支付方式說(shuō)明》

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________

，以下是根據(jù)您的要求重新撰寫(xiě)的合同范本：

第二篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)和處分權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的該房產(chǎn)，但鑒于乙方資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

2.該房產(chǎn)的具體位置、面積、戶(hù)型、建筑年代等信息詳見(jiàn)附件一：《房產(chǎn)基本信息表》。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.剩余房款支付方式及期限詳見(jiàn)附件二：《房款支付方式說(shuō)明》。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.丙方提供的擔(dān)保為連帶責(zé)任擔(dān)保，即在乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于處分權(quán)、收益權(quán)、占有權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付定金、首期房款或剩余房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在未付清全部房款前，不得將該房產(chǎn)出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)基本信息表》

二、《房款支付方式說(shuō)明》

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（貸款方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的該房產(chǎn)，但由于資金不足，需要通過(guò)丙方提供貸款。

3.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益為主：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

2.該房產(chǎn)的具體位置、面積、戶(hù)型、建筑年代等信息詳見(jiàn)附件一：《房產(chǎn)基本信息表》。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.乙方通過(guò)丙方貸款的方式支付剩余房款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)向丙方償還貸款本息。

三、丙方貸款條款

1.丙方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整貸款利率，并按月收取利息。

3.乙方同意在貸款期間，保持房產(chǎn)的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方不得擅自解除合同。

2.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，不得存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.乙方在貸款期間，有權(quán)使用該房產(chǎn)，并享受房屋的居住權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.甲方如存在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得要求乙方提前償還貸款，除非乙方自愿或甲方存在嚴(yán)重違約行為。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)基本信息表》

二、《貸款合同》

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（貸款方）：__________

簽訂日期：___