鄉(xiāng)村集體房屋買賣合同模板

鄉(xiāng)村集體房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某區(qū)某村某號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于我國某省某市某區(qū)某村某號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方保證標的房屋無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、買賣價格及付款方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付房屋尾款人民幣__________元。

4.付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在__________日內(nèi)完成標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項的__________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（一）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（二）標的房屋測繪報告復印件；

（三）其他雙方認為應(yīng)附在本合同中的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某區(qū)某村某號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，愿意對乙方的履約行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于我國某省某市某區(qū)某村某號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方保證標的房屋無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、買賣價格及付款方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付房屋尾款人民幣__________元。

4.付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

2.若乙方未按本合同約定的時間支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在__________日內(nèi)完成標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、收入證明等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付定金，以確保乙方的履約意愿。

3.若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項的__________%作為違約金。

2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，否則，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。

3.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（一）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（二）標的房屋測繪報告復印件；

（三）丙方擔保函；

（四）其他雙方認為應(yīng)附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保乙方的履約能力，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保標的房屋的順利出售，同時，通過丙方的擔保，甲方在交易過程中能夠更加安心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于我國某省某市某區(qū)某村某號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方作為擔保方，愿意對乙方的履約行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于我國某省某市某區(qū)某村某號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃房屋符合租賃用途，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方保證租賃房屋無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

2.若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃房屋進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標準，并提供必要的生活設(shè)施。

2.甲方應(yīng)按時交付租賃房屋，不得以任何理由拖延或拒絕交付。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但乙方需承擔相關(guān)費用。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

2.若甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得擅自改變租賃房屋的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三