物業(yè)管道保潔合同模板

物業(yè)管道保潔合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保潔方）：____________________

鑒于甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)管道存在一定的污垢，影響美觀及使用，為保障物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)管道進行保潔事宜，達成如下協(xié)議：

一、保潔范圍及內(nèi)容

1.1乙方負責對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有管道進行保潔，包括但不限于排水管道、排污管道、通風管道等。

1.2保潔內(nèi)容應包括但不限于：清理管道內(nèi)的污垢、雜質(zhì)、沉積物等，確保管道暢通無阻。

二、保潔時間及期限

2.1乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成管道保潔工作。

2.2管道保潔期限為____年____月，自本合同簽訂之日起生效。

三、保潔費用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的管道數(shù)量及實際保潔面積，按照約定的單價計算保潔費用。

3.2保潔費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3甲方應在乙方完成管道保潔工作后____個工作日內(nèi)支付保潔費用。

四、雙方責任及義務

4.1甲方應提供必要的管道保潔工具及材料，并保證乙方在保潔過程中的安全。

4.2乙方應嚴格按照約定的時間、范圍和內(nèi)容進行管道保潔，確保保潔質(zhì)量。

4.3雙方應遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按約定時間、范圍和內(nèi)容完成管道保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并支付相應的違約金。

5.3若甲方未按約定時間支付保潔費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.管道數(shù)量及實際保潔面積清單

2.保潔費用計算明細

3.管道保潔標準及要求

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保潔方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保潔方）：____________________

丙方（監(jiān)督方）：____________________

鑒于甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)管道存在一定的污垢，影響美觀及使用，為保障物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，提高保潔服務質(zhì)量，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)管道進行保潔，并由丙方進行質(zhì)量監(jiān)督，達成如下協(xié)議：

一、保潔范圍及內(nèi)容

1.1乙方負責對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有管道進行保潔，包括但不限于排水管道、排污管道、通風管道等。

1.2保潔內(nèi)容應包括但不限于：清理管道內(nèi)的污垢、雜質(zhì)、沉積物等，確保管道暢通無阻。

1.3乙方在保潔過程中應遵循丙方制定的保潔標準和操作規(guī)范。

二、保潔時間及期限

2.1乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成管道保潔工作。

2.2管道保潔期限為____年____月，自本合同簽訂之日起生效。

三、保潔費用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的管道數(shù)量及實際保潔面積，按照約定的單價計算保潔費用。

3.2保潔費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3甲方應在乙方完成管道保潔工作后____個工作日內(nèi)支付保潔費用。

四、丙方責任及義務

4.1丙方負責對乙方保潔工作進行質(zhì)量監(jiān)督，確保保潔質(zhì)量達到約定標準。

4.2丙方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

4.3丙方應具備相應的專業(yè)知識和技能，確保監(jiān)督工作的有效性。

五、甲方權(quán)益及義務

5.1甲方享有對乙方保潔工作的全面監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工作進度、質(zhì)量、費用等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標準和要求進行保潔工作，對乙方違反約定的情況提出整改要求。

5.3甲方應提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、安全防護設(shè)施等。

六、乙方責任及義務

6.1乙方應嚴格按照約定的時間、范圍和內(nèi)容進行管道保潔，確保保潔質(zhì)量達到約定標準。

6.2乙方應遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)。

6.3乙方應積極配合丙方的質(zhì)量監(jiān)督工作，對丙方提出的問題及時整改。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間、范圍和內(nèi)容完成管道保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2若乙方保潔質(zhì)量未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，并支付相應的費用。

7.3乙方不得將保潔業(yè)務轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。

7.4乙方在保潔過程中如發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方提出整改要求后仍未改正；

（2）乙方在保潔過程中發(fā)生重大安全事故，造成甲方財產(chǎn)損失；

（3）乙方存在欺詐、惡意損害甲方利益的行為。

9.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按照約定支付保潔費用；

（2）甲方提供的保潔條件嚴重影響乙方工作；

（3）甲方存在欺詐、惡意損害乙方利益的行為。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.管道數(shù)量及實際保潔面積清單

2.保潔費用計算明細

3.保潔標準和操作規(guī)范

4.質(zhì)量監(jiān)督方案

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)督方，旨在提高保潔服務質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。丙方作為專業(yè)監(jiān)督機構(gòu)，能夠有效監(jiān)督乙方的工作，確保保潔質(zhì)量達到約定標準。甲方作為主導方，享有全面監(jiān)督權(quán)，能夠在合同中明確乙方責任和義務，維護自身利益。通過引入第三方，甲方能夠更好地保障物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，提高物業(yè)服務質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（專業(yè)保潔服務提供方）：____________________

丙方（質(zhì)量評估與監(jiān)督機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在管道保潔需求，為確保保潔服務質(zhì)量和效果，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供專業(yè)管道保潔服務，并由丙方進行質(zhì)量評估與監(jiān)督，達成如下協(xié)議：

一、保潔服務內(nèi)容及范圍

1.1乙方負責對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有管道進行專業(yè)保潔服務，包括但不限于排水管道、排污管道、通風管道等。

1.2保潔服務內(nèi)容應包括但不限于：清潔、消毒、除垢、防銹、保養(yǎng)等，確保管道系統(tǒng)運行良好。

二、服務期限及時間安排

2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始提供服務，服務期限為____年。

2.2乙方應根據(jù)甲方需求制定年度保潔計劃，并確保按計劃執(zhí)行。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供的服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），分季度支付。

3.2甲方應在每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付相應季度的服務費用。

四、丙方責任及義務

4.1丙方負責對乙方提供的服務進行定期質(zhì)量評估，包括但不限于服務過程、結(jié)果和客戶滿意度。

4.2丙方有權(quán)對乙方進行不定期的現(xiàn)場監(jiān)督和抽檢，確保服務符合行業(yè)標準。

4.3丙方應提供專業(yè)的質(zhì)量評估報告，對乙方服務質(zhì)量提出改進建議。

五、乙方權(quán)益及義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障，包括但不限于工作場所、安全防護設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務方案，并提前向甲方提出建議和變更請求。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在質(zhì)量評估過程中提供公正、客觀的評估意見。

六、甲方責任及義務

6.1甲方應確保乙方在提供服務過程中的人身安全，提供必要的安全培訓。

6.2甲方應配合乙方的服務，包括但不限于提供必要的管道信息、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。

6.3甲方應按照約定支付服務費用，不得無故拖欠或延遲支付。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的滯納金。

7.2若甲方未提供必要的工作條件，導致乙方無法正常提供服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

7.3若丙方在質(zhì)量評估過程中存在偏見或濫用職權(quán)，乙方有權(quán)要求重新評估。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時支付服務費用；

（2）甲方未提供必要的工作條件；

（3）丙方評估結(jié)果嚴重失實，影響乙方聲譽。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.服務明細及費用清單

2.年度保潔計劃

3.質(zhì)量評估標準

乙方為主導的目的和意義在于確保其在提供服務過程中的權(quán)益得到充分保障，包括合理的收費標準、必要的工作條件和安全保障。通