套房承包合同模板

套房承包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的__________套房（以下簡稱“涉案套房”）承包給乙方使用、乙方承租涉案套房的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案套房基本情況

1.1涉案套房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、承包期限及費用

2.1承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包費用：乙方每月支付甲方涉案套房承包費用__________元，共計__________元。乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月承包費用。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對涉案套房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和管理。

3.1.2甲方有權(quán)對乙方在涉案套房內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

3.1.3甲方有權(quán)在承包期限屆滿或乙方違約時，要求乙方退出涉案套房。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保涉案套房在承包期間符合國家相關(guān)安全、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.2甲方應(yīng)于承包期限屆滿或乙方違約時，將涉案套房返還給乙方。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)合法使用涉案套房。

3.3.2乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對涉案套房進(jìn)行裝修、改造，但需經(jīng)甲方同意。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用涉案套房。

3.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)涉案套房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

3.4.3乙方應(yīng)按時支付承包費用，不得拖欠。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案套房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承包費用支付憑證

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)其合法權(quán)益，確保涉案套房的合理使用，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）擔(dān)任涉案套房的經(jīng)營管理方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)督與評估機構(gòu)?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案套房的承包、經(jīng)營管理及監(jiān)督評估等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案套房基本情況

1.1涉案套房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方擁有涉案套房的完整所有權(quán)，并享有涉案套房的經(jīng)營管理權(quán)。

2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的履約行為，確保各項權(quán)益得到保障。

2.1.3甲方有權(quán)在承包期限屆滿或乙方違約時，解除合同并要求乙方退出涉案套房。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費用，并享有乙方支付的承包費用帶來的利益。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)確保涉案套房在承包期間符合國家相關(guān)安全、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.2甲方應(yīng)于承包期限屆滿或乙方違約時，將涉案套房返還給乙方。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)合法使用涉案套房，并享有涉案套房帶來的利益。

3.1.2乙方有權(quán)對涉案套房進(jìn)行必要的裝修、改造，但需經(jīng)甲方同意。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用涉案套房。

3.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)涉案套房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

3.2.3乙方應(yīng)按時支付承包費用，不得拖欠。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方作為項目監(jiān)督與評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對涉案套房的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督與評估，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方權(quán)利：

4.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營管理相關(guān)資料，以進(jìn)行監(jiān)督與評估。

4.2.2丙方有權(quán)對乙方在涉案套房內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.3丙方義務(wù)：

4.3.1丙方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督與評估職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.3.2丙方應(yīng)保守涉案套房的經(jīng)營管理秘密，不得泄露給第三方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案套房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承包費用支付憑證

3.第三方機構(gòu)資質(zhì)證明

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

本合同引入第三方主體，旨在加強對涉案套房經(jīng)營管理過程的監(jiān)督與評估，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方作為承包方，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)，以維護(hù)涉案套房的正常運營。丙方作為監(jiān)督評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)，從而實現(xiàn)涉案套房的良性發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲取穩(wěn)定的租賃收益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為其位于__________的商鋪的出租方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃合同的擔(dān)保與監(jiān)管機構(gòu)?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商鋪租賃、擔(dān)保及監(jiān)管等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2商鋪面積為__________平方米，商鋪證號為__________。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，并享有商鋪帶來的租賃收益。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

2.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲取商鋪的返還。

2.1.4乙方有權(quán)在合同約定的情況下，對商鋪進(jìn)行裝修或改造。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法使用商鋪。

2.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.2.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.1.2甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同。

3.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回商鋪。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合安全、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.2甲方應(yīng)按時交付商鋪，并保證商鋪的完好無損。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方作為租賃合同的擔(dān)保與監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對租賃合同的履行進(jìn)行擔(dān)保，并對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)管。

4.2丙方權(quán)利：

4.2.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供租賃合同的履行情況。

4.2.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方義務(wù)：

4.3.1丙方應(yīng)公正、客觀地履行擔(dān)保與監(jiān)管職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受侵害。

4.3.2丙方應(yīng)保守租賃合同的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。

5.3乙方違約，應(yīng)向丙方支付__________元的違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方或丙方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同

3.第三方機構(gòu)資質(zhì)證明

4.其他雙方認(rèn)為必要的