購房合同模板v

購房合同模板v第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方愿意將房屋出售給買方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋權(quán)屬：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋所有權(quán)證編號：____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為首付款。

2.2.2尾款：買方應(yīng)在房屋交付使用之日起__日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________。

3.2房屋交付地點：____________________。

3.3房屋驗收：

3.3.1買方在房屋交付之日起__日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3.2買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)予以維修或更換。

第四條履約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

4.2賣方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準。

4.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的__%。

5.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

5.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方愿意將房屋出售給買方。

三、為確保買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋權(quán)屬：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋所有權(quán)證編號：____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為首付款。

2.2.2尾款：買方應(yīng)在房屋交付使用之日起__日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為保證金，以保證賣方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料。

3.3買方逾期支付房款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

第四條房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________。

4.2房屋交付地點：____________________。

4.3房屋驗收：

4.3.1買方在房屋交付之日起__日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3.2買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)予以維修或更換。

第五條履約責(zé)任

5.1買方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

5.2賣方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準。

5.3擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

6.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的__%。

6.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為保證金總額的__%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第九條第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入旨在保障買方權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料，確保房屋安全、合法。

10.2甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行交付房屋、保證房屋質(zhì)量等義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）欲出售。

二、買方有意向購買該房屋。

三、為保證交易順利進行，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋權(quán)屬：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋所有權(quán)證編號：____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為首付款。

2.2.2尾款：買方應(yīng)在房屋交付使用之日起__日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)手續(xù)。

3.2中介方有權(quán)要求買方提供支付能力證明、購房資格證明等相關(guān)資料。

3.3中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費，具體金額由三方協(xié)商確定。

第四條房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________。

4.2房屋交付地點：____________________。

4.3房屋驗收：

4.3.1買方在房屋交付之日起__日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3.2買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)予以維修或更換。

第五條履約責(zé)任

5.1賣方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準。

5.2買方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

5.3中介方應(yīng)按照本合同約定提供中介服務(wù)，確保交易順利進行。

第六條違約責(zé)任

6.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

6.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的__%。

6.3中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費總額的__%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料，確保房屋安全、合法。

9.2乙方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行交付房屋、保證房屋質(zhì)量等義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益