政府土地資產(chǎn)交易合同模板

政府土地資產(chǎn)交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：__________

鑒于：

一、出賣(mài)方擁有位于__________的政府土地資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），該土地權(quán)屬清晰，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的土地位于__________，土地總面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何法律、行政、經(jīng)濟(jì)等限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

第二條交易價(jià)格

2.1標(biāo)的土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方在收到全部交易價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及土地使用權(quán)證等材料交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

第六條合同解除

6.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不履行或采取補(bǔ)救措施；

（2）標(biāo)的土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理標(biāo)的土地及交易價(jià)款。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的政府土地資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），該土地權(quán)屬清晰，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。

三、丙方作為中介方，為本次交易提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的土地位于__________，土地總面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何法律、行政、經(jīng)濟(jì)等限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

第二條交易價(jià)格

2.1標(biāo)的土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方作為中介方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)標(biāo)的土地的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。

3.3丙方在交易過(guò)程中如出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的土地的詳細(xì)信息和相關(guān)證明材料。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理分配。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，如延遲付款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方應(yīng)配合甲丙雙方完成交易手續(xù)，并確保交易順利完成。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.2乙方在交易過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在交易過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的土地，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不履行或采取補(bǔ)救措施；

（2）標(biāo)的土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障交易雙方的合法權(quán)益，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的土地的交易安全、合規(guī)，維護(hù)甲方在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目”），該項(xiàng)目具備良好的市場(chǎng)前景和投資價(jià)值。

二、買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。

三、丙方作為專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，為本次交易提供評(píng)估服務(wù)，并同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目位于__________，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施等。

1.2甲方保證標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何法律、行政、經(jīng)濟(jì)等限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

第二條交易價(jià)格

2.1標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估，并提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。

3.2丙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和有效性，并對(duì)評(píng)估過(guò)程中的信息保密。

3.3丙方在交易過(guò)程中如出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的詳細(xì)信息和相關(guān)證明材料。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的過(guò)戶手續(xù)。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.2甲方在交易過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在交易過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不履行或采取補(bǔ)救措施；

（2）標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________