商鋪合同模板里有

商鋪合同模板里有第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，乙方有意承租該商鋪，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

3.商鋪租賃用途為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方租金；

（2）對商鋪進行合理管理；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變商鋪用途。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的商鋪；

（2）保障乙方正常經(jīng)營；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按約定使用商鋪；

（2）在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）愛護商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪用途，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整作為違約金；

（3）租賃期滿后，乙方未按約定恢復(fù)商鋪原狀，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪租賃用途證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，乙方有意承租該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

3.商鋪租賃用途為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及丙方責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

3.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)代為支付；

（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致商鋪權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）租賃期滿或解除合同時，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部租金和押金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方租金；

（2）對商鋪進行合理管理；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變商鋪用途；

（4）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的商鋪；

（2）保障乙方正常經(jīng)營；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按約定使用商鋪；

（2）在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）愛護商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪用途，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整作為違約金；

（3）租賃期滿后，乙方未按約定恢復(fù)商鋪原狀，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整作為違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付__________元整作為違約金；

（2）違反本合同約定，導(dǎo)致商鋪權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時履行支付租金義務(wù)，降低甲方收租風(fēng)險。

2.丙方承擔(dān)部分責(zé)任，保障甲方權(quán)益，提高甲方對商鋪租賃的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，確保商鋪租賃收益，維護自身權(quán)益。

2.通過增加丙方責(zé)任，提高乙方履約意愿，降低甲方風(fēng)險。

3.通過明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，促進商鋪正常經(jīng)營。

附件：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪租賃用途證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，乙方有意承租該商鋪，丙方作為融資擔(dān)保方，為確保乙方獲得必要的融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

3.商鋪租賃用途為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方融資擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為融資擔(dān)保方，同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方保證在乙方無法按時償還融資款項時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）享有商鋪的使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)享有合法經(jīng)營的權(quán)利；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償融資款項。

2.乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）愛護商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方租金；

（2）在租賃期限內(nèi)，對商鋪進行合理管理；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的商鋪；

（2）保障乙方正常經(jīng)營；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變商鋪用途。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪用途，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整作為違約金；

（3）租賃期滿后，乙方未按約定恢復(fù)商鋪原狀，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整作為違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付__________元整作為違約金；

（2）違反本合同約定，導(dǎo)致商鋪權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之