醫(yī)院物業(yè)公司合同模板

醫(yī)院物業(yè)公司合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（醫(yī)院）：________________________

乙方（物業(yè)公司）：_______________________

鑒于甲方（以下簡稱“醫(yī)院”）位于________________________，乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于________________________的物業(yè)，以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對標(biāo)的物業(yè)實施以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常維護與管理；

（2）物業(yè)的清潔、綠化、安保、維修等工作；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的運行、維護與管理；

（4）物業(yè)的消防、安防、環(huán)保等工作；

（5）甲方委托的其他相關(guān)服務(wù)工作。

四、物業(yè)服務(wù)費用

4.1乙方按照國家規(guī)定及甲方要求，合理確定物業(yè)服務(wù)費用，并按以下方式收?。?/p>

（1）物業(yè)服務(wù)費用按月收取，每月為人民幣__元；

（2）物業(yè)服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月__日前向甲方發(fā)出收費通知；

（3）甲方應(yīng)在收到收費通知后__日內(nèi)將物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）對物業(yè)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知乙方處理；

（3）配合乙方做好物業(yè)管理相關(guān)工作。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對甲方提出的問題，及時處理；

（3）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，做好物業(yè)管理工作。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。

（2）乙方未按時提供物業(yè)服務(wù)或未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費用總額的__%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)服務(wù)合同補充協(xié)議

3.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件

4.乙方物業(yè)服務(wù)人員名單及資格證書復(fù)印件

5.乙方物業(yè)服務(wù)費用預(yù)算表

6.乙方物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

7.乙方物業(yè)服務(wù)人員培訓(xùn)計劃

8.乙方物業(yè)服務(wù)設(shè)備清單

9.乙方物業(yè)服務(wù)合同履行監(jiān)督機制

10.乙方物業(yè)服務(wù)合同終止及解除條款

11.乙方物業(yè)服務(wù)合同違約責(zé)任條款

12.乙方物業(yè)服務(wù)合同爭議解決條款

13.乙方物業(yè)服務(wù)合同保密條款

14.乙方物業(yè)服務(wù)合同通知方式及送達(dá)地址確認(rèn)書

15.乙方物業(yè)服務(wù)合同簽訂確認(rèn)書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（醫(yī)院）：________________________

乙方（物業(yè)公司）：_______________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________

鑒于甲方（以下簡稱“醫(yī)院”）位于________________________，乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)資質(zhì)，丙方（以下簡稱“丙方”）具備相關(guān)服務(wù)提供能力，為保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)水平，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于________________________的物業(yè)，以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對標(biāo)的物業(yè)實施以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常維護與管理；

（2）物業(yè)的清潔、綠化、安保、維修等工作；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的運行、維護與管理；

（4）物業(yè)的消防、安防、環(huán)保等工作；

（5）甲方委托的其他相關(guān)服務(wù)工作。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方根據(jù)甲方要求，提供以下第三方服務(wù)：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

五、物業(yè)服務(wù)費用及第三方服務(wù)費用

5.1乙方物業(yè)服務(wù)費用按月收取，每月為人民幣__元；

5.2丙方第三方服務(wù)費用按實際發(fā)生計算，每月結(jié)算一次。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（2）對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和第三方服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整；

（3）在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資質(zhì)證書及人員名單。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方和丙方支付物業(yè)服務(wù)費用及第三方服務(wù)費用；

（2）配合乙方和丙方開展物業(yè)管理和第三方服務(wù)工作；

（3）對乙方和丙方提出的合理要求予以支持。

七、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和第三方服務(wù)內(nèi)容；

（2）在甲方配合下，對物業(yè)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行處理；

（3）對甲方提供的資料和設(shè)備進行保密。

7.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對甲方提出的問題，及時處理；

（3）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，做好物業(yè)管理工作。

7.3丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，提供第三方服務(wù)；

（2）在甲方配合下，對第三方服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行處理；

（3）對甲方提供的資料和設(shè)備進行保密。

7.4丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供第三方服務(wù)；

（2）對甲方提出的問題，及時處理；

（3）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，做好第三方服務(wù)工作。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按時提供物業(yè)服務(wù)或未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費用總額的__%；

（2）丙方未按時提供第三方服務(wù)或未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用總額的__%。

8.2限制條款：

（1）乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容；

（2）乙方和丙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密；

（3）乙方和丙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)服務(wù)水平和質(zhì)量，滿足甲方多樣化需求；

2.分擔(dān)甲方工作壓力，讓甲方專注于核心業(yè)務(wù)；

3.保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和第三方服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保物業(yè)服務(wù)滿足甲方需求，保障甲方權(quán)益；

2.加強甲方對物業(yè)服務(wù)過程的監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量；

3.降低甲方運營成本，提升甲方經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（商業(yè)綜合體）：________________________

乙方（商場物業(yè)管理公司）：_______________________

丙方（第三方安保服務(wù)公司）：________________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于________________________的商業(yè)綜合體，乙方（以下簡稱“乙方”）具備從事商場物業(yè)管理業(yè)務(wù)資質(zhì)，丙方（以下簡稱“丙方”）具備專業(yè)安保服務(wù)能力，為提升商場安全管理水平，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方商場的安全管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于________________________的商業(yè)綜合體，以下簡稱“標(biāo)的商場”。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、物業(yè)管理內(nèi)容

3.1乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對標(biāo)的商場實施以下物業(yè)管理：

（1）商場的日常維護與管理；

（2）商場的清潔、綠化、安保、維修等工作；

（3）商場的公共設(shè)施設(shè)備的運行、維護與管理；

（4）商場的消防、安防、環(huán)保等工作；

（5）甲方委托的其他相關(guān)服務(wù)工作。

四、第三方安保服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方根據(jù)甲方要求，提供以下第三方安保服務(wù)：

（1）商場出入口、重要區(qū)域的安全巡查；

（2）商場內(nèi)顧客及員工的安全防護；

（3）商場突發(fā)事件的處理與應(yīng)對。

五、物業(yè)管理費用及第三方安保服務(wù)費用

5.1乙方物業(yè)管理費用按月收取，每月為人民幣__元；

5.2丙方安保服務(wù)費用按實際發(fā)生計算，每月結(jié)算一次。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）對丙方提供的安全服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（2）在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)資質(zhì)證書及人員名單；

（3）對丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式進行調(diào)整。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定向丙方支付安保服務(wù)費用；

（2）配合丙方開展安保服務(wù)相關(guān)工作；

（3）保障丙方工作人員的人身安全和合法權(quán)益。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)安保服務(wù)；

（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助；

（3）對甲方和乙方提供的資料和設(shè)備進行保密。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供安保服務(wù)；

（2）對商場內(nèi)顧客及員工的安全負(fù)責(zé)；

（3）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，做好安保服務(wù)工作。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付物業(yè)管理費用或安保服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%；

（2）乙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)或未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費用總額的__%；

（3）丙方未按時提供安保服務(wù)或未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為安保服務(wù)費用總額的__%。

8.2限制條款：

（1）乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容；

（2）乙方和丙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密；

（3）乙方和丙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商場所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙