個人土地承租合同模板

個人土地承租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，現(xiàn)將該地塊出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權，以下簡稱“租賃地塊”。

1.2租賃地塊的面積、四至、權屬證明等詳見附件一：《租賃地塊權屬及四至明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃地塊的租金為每年人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每年__________月__________日前一次性向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地塊的用途為__________。

4.2乙方不得擅自改變租賃地塊的用途，如需改變，應經甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。

五、租賃雙方的權利和義務

5.1甲方權利與義務

5.1.1甲方應保證租賃地塊的權屬清晰，并依法辦理相關手續(xù)。

5.1.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供租賃地塊的權屬證明及四至明細。

5.1.3甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自收回租賃地塊。

5.2乙方權利與義務

5.2.1乙方應按照合同約定支付租金。

5.2.2乙方應合理使用租賃地塊，不得擅自改變租賃地塊的用途。

5.2.3乙方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自轉讓、轉租或抵押租賃地塊。

六、違約責任

6.1如甲方未按照合同約定提供租賃地塊或權屬證明，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。

6.3如乙方擅自改變租賃地塊的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自行終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃地塊權屬及四至明細表》

附件二：__________

附件三：__________

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，為保障甲方權益，特邀請第三方主體作為擔保方，共同參與租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權，以下簡稱“租賃地塊”。

1.2租賃地塊的面積、四至、權屬證明等詳見附件一：《租賃地塊權屬及四至明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃地塊的租金為每年人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每年__________月__________日前一次性向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

四、第三方主體的責權利

4.1第三方主體的責任：

4.1.1第三方主體對本合同項下的乙方違約行為承擔連帶擔保責任。

4.1.2第三方主體應在本合同約定的租金支付期限內，向甲方支付乙方欠付的租金。

4.1.3如乙方因違約行為導致甲方遭受損失的，第三方主體應承擔相應的賠償責任。

4.2第三方主體的權利：

4.2.1第三方主體有權要求乙方按照合同約定支付租金。

4.2.2第三方主體有權監(jiān)督乙方合理使用租賃地塊，并有權要求乙方停止或糾正任何違反本合同約定或損害甲方權益的行為。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃地塊的用途為__________。

5.2乙方不得擅自改變租賃地塊的用途，如需改變，應經甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究其違約責任。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃地塊，并對乙方違反合同約定的行為予以糾正或解除合同。

6.3甲方有權在第三方主體未能履行擔保責任時，直接向乙方追償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

7.1.1逾期支付租金超過__________日；

7.1.2擅自改變租賃地塊用途；

7.1.3擅自轉讓、轉租或抵押租賃地塊；

7.1.4乙方因違約行為導致甲方遭受損失的。

8.2乙方在租賃期間，不得有以下行為：

8.2.1乙方不得在租賃地塊上擅自搭建建筑物或設施；

8.2.2乙方不得在租賃地塊上進行任何破壞性活動；

8.2.3乙方不得在租賃地塊上進行任何違法活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自行終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金按時支付，防止乙方違約行為的發(fā)生。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化自身權益保護，確保租賃地塊得到合理利用，實現(xiàn)甲方利益最大化。本合同旨在明確各方的權利義務，保障合同的順利履行，促進甲乙雙方及第三方主體之間的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的土地使用權，為保障乙方的權益，特邀請第三方主體作為擔保方，共同參與租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權，以下簡稱“租賃地塊”。

1.2租賃地塊的面積、四至、權屬證明等詳見附件一：《租賃地塊權屬及四至明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃地塊的租金為每年人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每年__________月__________日前一次性向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

四、第三方主體的責權利

4.1第三方主體的責任：

4.1.1第三方主體對本合同項下的乙方違約行為承擔連帶擔保責任。

4.1.2第三方主體應在本合同約定的租金支付期限內，向甲方支付乙方欠付的租金。

4.1.3如乙方因違約行為導致甲方遭受損失的，第三方主體應承擔相應的賠償責任。

4.2第三方主體的權利：

4.2.1第三方主體有權要求乙方按照合同約定支付租金。

4.2.2第三方主體有權監(jiān)督乙方合理使用租賃地塊，并有權要求乙方停止或糾正任何違反本合同約定或損害甲方權益的行為。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃地塊，不受甲方不合理干涉。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租賃價格的調整。

5.3乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理相關手續(xù)等。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃地塊的權屬清晰，并依法辦理相關手續(xù)。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供租賃地塊的權屬證明及四至明細。

6.3甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自收回租賃地塊，除非乙方嚴重違約。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有下列違約行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

7.1.1逾期交付租賃地塊或權屬證明；

7.1.2未按合同約定提供必要協(xié)助；

7.1.3擅自收回租賃地塊，除非乙方嚴重違約。

8.2甲方在租賃期間，不得有以下行為：

8.2.1甲方不得在租賃地塊上設置任何妨礙乙方正常使用的設施；

8.2.2甲方不得在租賃地塊上進行任何可能損害乙方權益的活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自行終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。