改造小院拆墻合同模板

改造小院拆墻合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的院落，甲方?jīng)Q定對(duì)院落進(jìn)行改造，乙方同意承接甲方院落改造工程中的拆墻部分，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1本合同約定乙方負(fù)責(zé)甲方院落拆墻工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除院落內(nèi)原有墻體；

（2）清理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾；

（3）按照甲方要求進(jìn)行墻體拆除后的院落整體規(guī)劃。

二、工程期限

2.1本合同工期自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的40%；

（3）工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付乙方剩余工程款，金額為合同總價(jià)的30%。

四、工程驗(yàn)收

4.1本合同工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。

4.2階段性驗(yàn)收：在工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付工程進(jìn)度款。

4.3最終驗(yàn)收：在工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

5.2若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方院落拆墻工程圖紙；

2.甲方院落拆墻工程預(yù)算表；

3.甲方院落拆墻工程進(jìn)度表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的院落，甲方?jīng)Q定對(duì)院落進(jìn)行改造，乙方同意承接甲方院落改造工程中的拆墻部分，丙方作為監(jiān)理方對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容與責(zé)任劃分

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方院落拆墻工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除院落內(nèi)原有墻體；

（2）清理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾；

（3）按照甲方要求進(jìn)行墻體拆除后的院落整體規(guī)劃。

1.2丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

二、工程期限

2.1本合同工期自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。

三、工程款項(xiàng)與支付

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的40%；

（3）工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付乙方剩余工程款，金額為合同總價(jià)的30%。

四、工程驗(yàn)收

4.1本合同工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。

4.2階段性驗(yàn)收：在工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，由丙方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付工程進(jìn)度款。

4.3最終驗(yàn)收：在工程完工后，由丙方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的1%。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。

6.2若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3乙方不得擅自更改施工方案或設(shè)計(jì)，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如乙方違反規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方整改。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和配合。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方院落拆墻工程圖紙；

2.甲方院落拆墻工程預(yù)算表；

3.甲方院落拆墻工程進(jìn)度表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保甲方院落改造工程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的存在，能夠?qū)σ曳绞┕み^(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為院落改造工程的業(yè)主，享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和款項(xiàng)支付的主導(dǎo)權(quán)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)，能夠確保工程按照既定目標(biāo)順利實(shí)施，保障甲方在改造過(guò)程中獲得最大利益。同時(shí)，甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于甲方對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行有效約束，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方計(jì)劃對(duì)其位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行翻新，乙方作為專(zhuān)業(yè)裝修公司，同意承接該翻新工程中的拆墻及裝修部分，丙方作為監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容與責(zé)任劃分

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)翻新工程中的拆墻及裝修部分，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除原有墻體，包括非承重墻和承重墻；

（2）按照甲方提供的裝修圖紙進(jìn)行施工；

（3）負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)和施工；

（4）確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。

1.2丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

二、工程期限

2.1本合同工期自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。

三、工程款項(xiàng)與支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方收取工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的40%；

（3）工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付乙方剩余工程款，金額為合同總價(jià)的30%。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的1%。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件和便利，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

5.2若甲方在施工過(guò)程中要求乙方進(jìn)行不符合合同約定的變更，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.3甲方不得擅自更改裝修圖紙或施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如乙方違反規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方整改。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和配合。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)翻新工程圖紙；

2.甲方房產(chǎn)翻新工程預(yù)算表；

3.甲方房產(chǎn)翻新工程進(jìn)度表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專(zhuān)業(yè)裝修公司，承擔(dān)著重要的施工責(zé)任。乙方權(quán)益的主導(dǎo)，能夠確保其施工過(guò)程得到充分保障，包括按時(shí)獲得工程款