房間轉(zhuǎn)讓合同模板

房間轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)向乙方交付轉(zhuǎn)讓房屋的鑰匙及相關(guān)手續(xù)。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)政府部門支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.房屋買賣合同備案證明原件（如需）

5.付款憑證復(fù)印件

6.付款憑證原件（如需）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

3.2如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部付款義務(wù)之日止。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在乙方辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方未按期支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)向丙方追償。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房屋，享有房屋所有權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得以任何理由拖欠或拒絕支付。

6.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方及丙方。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

7.2乙方如擅自處分或轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如提供虛假材料或故意拖延，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.房屋買賣合同備案證明原件（如需）

5.付款憑證復(fù)印件

6.付款憑證原件（如需）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著保障甲方權(quán)益的角色。其目的在于確保乙方的付款義務(wù)得到履行，避免甲方因乙方違約而遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。其目的在于保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)款得到妥善支付，并確保房屋所有權(quán)順利過(guò)戶。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買房屋”）事宜，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買房屋基本情況

1.1購(gòu)買房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2購(gòu)買房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3購(gòu)買房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、購(gòu)買價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的購(gòu)買房屋，購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)款的__________%支付至甲方指定的銀行賬戶，余款在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購(gòu)買價(jià)款的__________%。

3.2如乙方未按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部付款義務(wù)之日止。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到購(gòu)買房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在乙方辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下購(gòu)買房屋的所有權(quán)，甲方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按期交付購(gòu)買房屋，甲方未按期交付時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證購(gòu)買房屋的合法性、完整性，并承擔(dān)因房屋本身缺陷導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按期交付購(gòu)買房屋，不得以任何理由拒絕或拖延。

6.3甲方在乙方按期支付購(gòu)買價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按期交付購(gòu)買房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的__________%。

7.2甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋缺陷，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在乙方按期支付購(gòu)買價(jià)款后，如拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向購(gòu)買房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.房屋買賣合同備案證明原件（如需）

5.付款憑證