冷庫(kù)庫(kù)房長(zhǎng)期租賃合同模板

冷庫(kù)庫(kù)房長(zhǎng)期租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的冷庫(kù)庫(kù)房，乙方有意租賃該冷庫(kù)庫(kù)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就冷庫(kù)庫(kù)房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，使用年限為_(kāi)_______________年。

1.2冷庫(kù)庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施包括________________，設(shè)備狀況良好，乙方在租賃期間不得擅自拆除或改變。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前________________天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________元/月，共計(jì)________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________%。

四、租賃物使用與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或使用方法。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，確保租賃物安全、衛(wèi)生。

4.3乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及可能造成的損失。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間因自然損耗或正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定租金總額的________________%。

6.2甲方有下列情形之一的，視為違約：

（1）未按約定提供符合合同約定的租賃物；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)安全受到威脅；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.3乙方有下列情形之一的，視為違約：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)安全受到威脅；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)庫(kù)房租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方出具的房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的冷庫(kù)庫(kù)房，乙方有意租賃該冷庫(kù)庫(kù)房，丙方作為乙方業(yè)務(wù)的合作伙伴，同意參與租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，就冷庫(kù)庫(kù)房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，使用年限為_(kāi)_______________年。

1.2冷庫(kù)庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施包括________________，設(shè)備狀況良好，乙方在租賃期間不得擅自拆除或改變。

1.3丙方承諾在租賃期間，將使用該冷庫(kù)庫(kù)房為其所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前________________天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________元/月，共計(jì)________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方承諾對(duì)乙方租金支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

四、甲方權(quán)益及利益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

4.2甲方享有對(duì)租賃物的維護(hù)和更新權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方享有對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，以確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

4.4甲方享有在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或使用方法。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，確保租賃物安全、衛(wèi)生。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督責(zé)任，確保乙方遵守本合同約定。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，視為違約：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)安全受到威脅；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2丙方有下列情形之一的，視為違約：

（1）未履行對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督責(zé)任；

（2）未配合甲方維護(hù)和更新租賃物；

（3）其他違反本合同約定的行為。

6.3乙方及丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定租金總額的________________%。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方參與租賃事宜，旨在通過(guò)其業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

7.2甲方通過(guò)丙方的介入，確保了租賃物的合理使用和甲方的權(quán)益得到保障。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生，并實(shí)現(xiàn)租賃物的經(jīng)濟(jì)效益。

8.2通過(guò)甲方的主導(dǎo)，確保租賃合同的有效執(zhí)行，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)庫(kù)房租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：________________年________________月________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的冷庫(kù)庫(kù)房，乙方有意租賃該冷庫(kù)庫(kù)房，丙方作為乙方業(yè)務(wù)的合作伙伴，同意參與租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，就冷庫(kù)庫(kù)房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，使用年限為_(kāi)_______________年。

1.2冷庫(kù)庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施包括________________，設(shè)備狀況良好，乙方在租賃期間不得擅自拆除或改變。

1.3丙方承諾在租賃期間，將使用該冷庫(kù)庫(kù)房為其所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前________________天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________元/月，共計(jì)________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方承諾對(duì)乙方租金支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

四、乙方權(quán)益及利益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)利，甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠正常使用冷庫(kù)庫(kù)房。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的冷庫(kù)庫(kù)房及設(shè)施，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

4.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的冷庫(kù)庫(kù)房及設(shè)施，確保乙方正常使用。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)征得乙方書(shū)面同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。

5.4甲方有下列情形之一的，視為違約：

（1）未按約定提供符合合同約定的冷庫(kù)庫(kù)房及設(shè)施；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定租金總額的________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)庫(kù)房租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：___