車位購買協(xié)議書案例

合同編號：__________車位購買協(xié)議書甲方（購買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出售方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的車位，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條車位基本情況1.1本協(xié)議所指的車位位于_______（小區(qū)/大廈/停車場名稱），車牌號碼為_______，車位尺寸為_______。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買乙方所擁有的車位。2.2乙方應自本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將車位過戶至甲方名下。過戶費用由甲方承擔。第三條付款方式（1）自本協(xié)議簽訂之日起_______日內，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金；（2）自本協(xié)議簽訂之日起_______日內，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為車位購買價款的余款。3.2甲方未按照本協(xié)議約定的付款時間、金額付款的，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金，違約金金額為車位購買價款的_______%。第四條交付及使用4.1乙方應在本協(xié)議第三條規(guī)定的付款完成后，將車位交付給甲方使用。4.2甲方應按照車位的管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自轉租、轉借或者改變車位的用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為車位購買價款的_______%。5.2若乙方未能按照本協(xié)議第一條約定提供車位，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（購買方）：______________________________乙方（出售方）：______________________________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，確保對協(xié)議內容無任何疑問。如有需要，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.確保所提供的車位信息真實、準確，如有虛假陳述，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。3.甲方應按照約定的時間和金額支付車位購買價款，否則乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金。4.乙方應在本協(xié)議規(guī)定的付款完成后，將車位交付給甲方使用。如乙方未能按照約定提供車位，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。5.雙方應合理使用車位，不得擅自轉租、轉借或者改變車位的用途。如違反規(guī)定，造成損失的，應承擔相應的違約責任。6.如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：指甲方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內支付的一定金額，作為購買車位的誠意金。2.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失時，應向對方支付的金錢賠償。3.管轄權：指對某一案件具有審判權的法院。在本協(xié)議中，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.解除協(xié)議：指雙方或一方根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，終止協(xié)議效力的一種行為。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方在履行協(xié)議過程中產生的分歧或糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.車位預購：當甲方尚未獲得車位所有權，但已與乙方達成購買意向時，可簽訂本協(xié)議作為預訂車位的依據(jù)。補充條款如下："7.3本協(xié)議簽訂后，甲方應享有優(yōu)先購買權，待車位所有權轉移時，乙方應按照本協(xié)議的約定履行交付車位的義務。"2.車位租賃轉購買：甲方原本租賃乙方車位，現(xiàn)雙方協(xié)商將租賃關系轉為購買關系。補充條款如下："8.1甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，不再續(xù)租乙方車位。乙方應在_______日內將車位過戶至甲方名下。"3.車位共有：當車位為多方共有時，需經過所有共有人同意轉讓。補充條款如下："9.1乙方保證已獲得所有共有人的同意，將車位轉讓給甲方。如因未取得共有人的同意導致車位轉讓無效的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。"4.車位買賣與物業(yè)公司管理：當車位受物業(yè)公司管理時，需遵守物業(yè)公司的相關規(guī)定。補充條款如下："10.1甲方同意遵守物業(yè)公司關于車位的管理規(guī)定。如甲方違反規(guī)