客房房間出租合同書模板

合同編號：__________客房房間出租合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、客房房間描述1.1甲方出租的客房房間位于__________（地址），房間號為__________，房間面積為__________平方米。1.2客房房間的設(shè)施包括：床鋪、空調(diào)、電視、熱水器、衛(wèi)生潔具、家具等生活必需品。1.3甲方應(yīng)保證客房房間的設(shè)施設(shè)備正常運行，確保乙方居住安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣____元。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客房房間交還給甲方，甲方在確認(rèn)房間及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用客房房間及設(shè)施，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)，不得損壞房間設(shè)施。5.2客房房間內(nèi)的設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。維修費用由甲方承擔(dān)。5.3乙方不得在客房房間內(nèi)進行違法活動，不得影響甲方及鄰居的正常生活。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月租金作為違約金，并退還剩余租金及押金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供客房房間或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除違約金，并要求乙方支付其他相關(guān)費用。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應(yīng)確?？头糠块g的設(shè)施設(shè)備正常運行，保障乙方居住安全。2.乙方應(yīng)合理使用客房房間及設(shè)施，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)，不得損壞房間設(shè)施。3.乙方不得在客房房間內(nèi)進行違法活動，不得影響甲方及鄰居的正常生活。4.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)房間及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。解決辦法：1.雙方簽訂的《客房房間出租合同書》是解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議的法律依據(jù)。2.當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)參照合同約定的條款進行協(xié)商解決。3.如果協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指提供客房房間供乙方租賃的一方，即出租方。2.乙方：指租賃甲方提供的客房房間的一方，即承租方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方客房房間的合同約定的時間長度。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的客房房間的使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指當(dāng)甲乙雙方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為企業(yè)員工：乙方因工作需要在甲方所在地租賃客房，合同期限與乙方工作期限相同。2.乙方為學(xué)生：乙方在甲方所在地求學(xué)，合同期限為學(xué)業(yè)期間。3.乙方為短期游客：乙方在甲方所在地旅游，合同期限為旅游期限。4.乙方為家庭租賃：乙方與家人在甲方所在地居住，合同期限為家庭成員居住期間。5.乙方為個體經(jīng)營者：乙方在甲方所在地開設(shè)個體經(jīng)營場所，合同期限為經(jīng)營期限。合同補充條款：1.乙方為企業(yè)員工時，如工作期限延長，需提前一個月通知甲方續(xù)簽合同。2.乙方為學(xué)生在學(xué)業(yè)期間如有休學(xué)，需提前一個月通知甲方解除合同。3.乙方為短期游客如提前結(jié)束旅游，需提前一個月通知甲方解除合同。4.乙方為家庭租賃如家庭成員需離開甲方所在地，需提前一個月通知甲方解除合同。5.乙方為個體經(jīng)營者如經(jīng)營期限延長，需提前一個月通知甲方續(xù)簽合同。附件列表：1.甲方身份證明文件：如身份證