前期物業(yè)管理委托招標代理協(xié)議范文

合同編號：__________前期物業(yè)管理委托招標代理協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方前期物業(yè)管理委托招標代理事項，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方作為某項目的開發(fā)商，需對該項目的前期物業(yè)管理進行公開招標，現(xiàn)委托乙方作為招標代理機構，負責甲方前期物業(yè)管理委托招標工作。1.2乙方的委托招標代理工作范圍包括但不限于：制定招標方案、編制招標文件、發(fā)布招標公告、組織招標文件的發(fā)售及接收、組織開標、評標、定標工作、協(xié)助甲方與中標方簽訂物業(yè)服務合同等。二、代理費用2.1乙方應按照雙方約定的費用標準，向甲方收取招標代理費用。具體收費標準和支付方式由雙方在合同附件中約定。2.2甲方應按照約定時間和方式向乙方支付代理費用。甲方逾期支付代理費用的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。三、權利義務3.1甲方權利義務（1）提供真實、準確、完整的招標項目資料，包括但不限于項目概況、物業(yè)管理需求、相關法律法規(guī)等。（2）按照約定時間和方式支付代理費用。（3）協(xié)助乙方完成招標過程中的相關事宜，包括但不限于提供相關證明材料、參加開標、評標、定標等活動。3.2乙方權利義務（1）按照甲方提供的項目資料，制定招標方案，編制招標文件，確保招標過程的合法、合規(guī)。（2）按照約定時間和方式向甲方提交招標結果，包括但不限于中標候選人名單、評標報告等。（3）在中標通知書發(fā)出后，協(xié)助甲方與中標方簽訂物業(yè)服務合同。（4）對招標過程中獲取的甲方資料予以保密，不得泄露給第三方。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按照約定完成招標代理工作，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保提供的項目資料真實、準確、完整，以便乙方制定合理的招標方案和招標文件。2.乙方應在中標通知書發(fā)出后，協(xié)助甲方與中標方簽訂物業(yè)服務合同，確保招標結果的順利執(zhí)行。3.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。4.甲乙雙方應保守招標過程中獲取的對方資料的秘密，不得泄露給第三方。解決辦法：1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，以解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。2.物業(yè)管理條例：是指調整物業(yè)服務活動、保障物業(yè)服務質量和安全、維護當事人合法權益的法規(guī)。3.招標代理：是指代理招標人辦理招標事宜，提供招標咨詢、編制招標文件、組織招標活動等服務的行為。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定或者依法應當承擔的違約責任。5.管轄權：是指法院對案件進行審判的權力范圍，包括地域管轄、級別管轄等。特殊應用場合：1.甲方為大型購物中心尋找物業(yè)管理公司，乙方作為招標代理協(xié)助完成招標工作。2.甲方為住宅小區(qū)尋找物業(yè)服務公司，乙方作為招標代理協(xié)助完成招標工作。3.甲方為辦公樓尋找物業(yè)管理公司，乙方作為招標代理協(xié)助完成招標工作。4.甲方為工廠尋找物流服務公司，乙方作為招標代理協(xié)助完成招標工作。合同補充條款：1.甲方提供的項目資料應包括購物中心的歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)、設施狀況、物業(yè)管理需求等詳細信息。2.乙方在招標過程中應確保公開透明，給予所有符合條件的物業(yè)服務公司平等的參與機會。3.乙方在評標時應考慮候選公司的服務質量、價格、信譽等因素，并向甲方提供詳細的評標報告。4.乙方協(xié)助甲方與中標方簽訂物業(yè)服務合同時，應確保合同