短期土地租賃協(xié)議書(shū)范本

合同編號(hào)：__________短期土地租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于_______（具體位置），總面積為_(kāi)______平方米。1.2土地用途為_(kāi)______（用途），乙方須按照約定的用途使用土地。1.3土地租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付租金的方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。三、使用及保管3.1乙方須按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。3.3乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。4.2乙方發(fā)現(xiàn)土地及設(shè)施設(shè)備有損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)。五、合同的變更、解除與終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.3合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。6.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解土地現(xiàn)狀及法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。（2）明確土地用途，確保乙方按照約定使用土地，避免擅自改變土地用途。（3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（5）合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將土地使用權(quán)租賃給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方土地使用權(quán)的一方。3.土地租賃期限：指甲方將土地使用權(quán)租賃給乙方的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。5.使用及保管：指乙方在租賃土地期間對(duì)土地及土地上設(shè)施設(shè)備的使用和保管行為。6.維修及保養(yǎng)：指甲方對(duì)土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。7.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的法律途徑和方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：場(chǎng)合描述：甲方出租的土地適合農(nóng)業(yè)種植，乙方擬在該土地上種植農(nóng)作物。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的要求，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)藥、化肥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。（2）乙方應(yīng)在種植前向甲方提供種植計(jì)劃，甲方有權(quán)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行審核并提出合理建議。2.臨時(shí)活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方擬在租賃土地上舉辦臨時(shí)活動(dòng)，如音樂(lè)節(jié)、廟會(huì)等。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提供活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、規(guī)模、安全保障措施等。（2）乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間不對(duì)土地及周圍環(huán)境造成污染，活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。3.建設(shè)臨時(shí)設(shè)施：場(chǎng)合描述：乙方在租賃土地上建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，如臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、辦公用房等。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在建設(shè)前向甲方提供設(shè)施建設(shè)方案，包括建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)圖紙等。（2）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。附件