房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合伙人入股協(xié)議模板2024年

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合伙人入股協(xié)議第一條入股原則1.1本協(xié)議的簽署，旨在充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同分享本項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。1.2各方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條入股方式及股份比例2.1乙方以貨幣形式出資，認(rèn)繳甲方股份，占甲方總股本的_______%。2.2丙方以貨幣形式出資，認(rèn)繳甲方股份，占甲方總股本的_______%。2.3甲方、乙方、丙方按實(shí)繳出資比例享有甲方利潤(rùn)分配及承擔(dān)甲方虧損的責(zé)任。第三條出資及繳付3.1乙方、丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資時(shí)間、數(shù)額向甲方支付出資款。3.2乙方、丙方出資款支付至甲方指定的賬戶，并由甲方出具收款憑證。3.3出資款用于本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)。第四條股東權(quán)益4.1乙方、丙方作為甲方股東，享有甲方章程規(guī)定的股東權(quán)益，包括但不限于參加股東會(huì)、選舉和被選舉為董事會(huì)成員、查閱財(cái)務(wù)報(bào)表、分配利潤(rùn)等。4.2乙方、丙方應(yīng)遵守甲方章程及本協(xié)議的約定，履行股東義務(wù)。第五條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售及物業(yè)管理等工作。5.2乙方、丙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，為項(xiàng)目提供必要的技術(shù)支持和管理經(jīng)驗(yàn)。5.3各方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。第六條信息披露與溝通6.1甲方應(yīng)定期向乙方、丙方披露項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等重要信息。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1除非本協(xié)議另有約定，乙方、丙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期內(nèi)不得將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方、丙方如需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮轉(zhuǎn)讓給甲方或其他合作方。7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方章程的規(guī)定。第八條違約責(zé)任8.1各方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償其他各方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本協(xié)議一式三份，各方執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方、乙方、丙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.股權(quán)比例：明確乙方、丙方的股權(quán)比例，確保各方的權(quán)益得到保障。3.出資繳付：約定出資時(shí)間、數(shù)額及支付方式，確保出資款按時(shí)到賬。4.股東權(quán)益：熟悉甲方章程及相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方、丙方享有合法權(quán)益。5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：明確項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍、內(nèi)容和要求，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.信息披露：要求甲方定期披露項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等重要信息，確保各方保持良好溝通。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方章程，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。8.違約責(zé)任：明確違約行為及違約責(zé)任，確保各方在履行合同過(guò)程中遵守約定。9.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.股權(quán)比例：股東在企業(yè)中所占的股份比例，用以體現(xiàn)股東在公司中的權(quán)益。3.出資繳付：股東按照約定向企業(yè)支付的出資款，用于企業(yè)的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。4.股東權(quán)益：股東依法享有的一系列權(quán)益，包括利潤(rùn)分配、決策參與、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售及物業(yè)管理等工作。6.信息披露：企業(yè)向股東和社會(huì)公眾公開(kāi)披露企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：股東將其持有的股份轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方的行為。8.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.股東變動(dòng)：當(dāng)股東之間出現(xiàn)股權(quán)變動(dòng)時(shí)，需要對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整以反映新的股權(quán)結(jié)構(gòu)。補(bǔ)充條款：若股東在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期內(nèi)需進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知其他股東，并經(jīng)全體股東同意。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，新的股東自動(dòng)享有本協(xié)議約定的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.項(xiàng)目延期：在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，若因特殊原因?qū)е马?xiàng)目延期，需要對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)充條款：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期最長(zhǎng)不超過(guò)_______年，若需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)全體股東協(xié)商一致，并書面同意。項(xiàng)目延期期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.資金短缺：在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，若出現(xiàn)資金短缺，需要對(duì)出資繳付進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)充條款：如甲方出現(xiàn)資金短缺，乙丙方同意按照甲方提出的出資繳付時(shí)間及數(shù)額，提前或分期支付出資款。4.重大決策：在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)于重大決策需要全體股東共同協(xié)商決定。補(bǔ)充條款：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大決策（如項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案變更、主要施工單位選定等）應(yīng)經(jīng)全體股東協(xié)商一致，并書面同