自建房工程分包合同書(shū)

自建房工程分包合同書(shū)自建房工程分包合同書(shū)篇一甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：__________________乙方：私人住宅建房工程總承包人：__________________1、根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。2、建筑工程概況：私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖ?，建筑面積____________。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米____________元人民幣，總建造價(jià)格____________元人民幣。建筑設(shè)計(jì)要求：________________________。3、承包施工方式：本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。4、本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。5、因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。7、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。8、本工程預(yù)定工期為_(kāi)___________天。9、本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。10、工程付款方式工程付款方式為現(xiàn)金支付。11、工程其它事項(xiàng)工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。12、違約責(zé)任工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。13、本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。14、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：__________________（簽字蓋章）乙方：私人住宅建房工程總承包人：__________________（簽字蓋章）___________年___________月_________日自建房工程分包合同書(shū)篇二私人住宅建設(shè)總負(fù)責(zé)人：____________乙方：____________私人住宅建房施工方負(fù)責(zé)人：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)兩層一幢建筑，建筑面積為實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，每平方米按元的施工費(fèi)。二、建筑設(shè)計(jì)要求1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅，進(jìn)深7米，總長(zhǎng)度13.5米，平房建筑，建筑面積___㎡。2、建筑面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際測(cè)量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協(xié)商同意后可修改，否則乙方負(fù)全部責(zé)任。三、鋼筋及材料由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)料1、鋼筋為三級(jí)鋼筋，方柱子：16-18-20號(hào)(棵)按正規(guī)設(shè)計(jì)施工。2、奧環(huán)水泥32.5等級(jí)，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。4、窗子建蓋有兩個(gè)小窗套，一個(gè)大窗套，小窗套和大窗套按甲方設(shè)計(jì)施工，房頂三周有斜坡，高度為_(kāi)__米。5、乙方保證房子質(zhì)量合格建筑，設(shè)計(jì)合理，不得亂用及丟棄建房材料。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：1、本工程采用條型基礎(chǔ)，深度為米，含40公分的地圈梁，按收三臺(tái)基礎(chǔ)施工，寬度為，必須嚴(yán)格按照規(guī)格要求施工。2、基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁鋼筋根據(jù)甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋材料為準(zhǔn)，含裝二樓斜坡上的花瓶欄桿，含全部墻體及所有柱子粉刷，外墻水泥漿粉刷。四、承包施工方式1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決。2、本工程施工方式為包工施工，面積價(jià)格一次性按共同協(xié)商為準(zhǔn)，工程必須嚴(yán)格按照甲乙雙方商定的圖形設(shè)計(jì)施工(參照甲乙雙方規(guī)定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負(fù)責(zé)任的亂施工方法。3、因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效，否則甲方概不承認(rèn)，材料及施工費(fèi)由乙方負(fù)全部責(zé)任。4、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)。安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現(xiàn)安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)工，并接受合同化建議并采納。6、乙方自帶機(jī)械，模板、頂桿、伙食自理。五、1、工程付款方“開(kāi)工付元，土建完工做三次付清，扣除保證金以外，保證金6000元。2、扣留質(zhì)量問(wèn)題保證金壹萬(wàn)元整按土建工程完工之日起1年內(nèi)付清，質(zhì)量保證金，甲方到期時(shí)必須付清，所有款項(xiàng)不得扣留。3、乙方：保證不得有房子任何質(zhì)量問(wèn)題，例：墻體裂開(kāi)，樓板漏雨等現(xiàn)狀，如果有問(wèn)題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)扣留試用期的所有款項(xiàng)。4、甲方：建筑墻體出現(xiàn)輕微的墻壁體裂痕，還有其他不影響建筑質(zhì)量的輕微現(xiàn)象屬于正?，F(xiàn)象，甲方到期時(shí)必須付清所有款項(xiàng)不得扣留。5、本工程按開(kāi)工之日，預(yù)定施工期為120天。六、工程其它事項(xiàng)本工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政府部門(mén)讓遷移房者，可終止合同按施工中過(guò)程的百分之幾的工程施工進(jìn)行清單。工期程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程補(bǔ)充合同。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議簽訂后，雙方關(guān)于本協(xié)議的所有爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向管轄區(qū)的司