房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書贈(zèng)與人：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)為_______（住宅/商業(yè)/辦公）用途，建筑總面積為_______平方米。1.3房產(chǎn)目前處于_______（已出租/未出租）狀態(tài)。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。2.2贈(zèng)與人承諾在贈(zèng)與房產(chǎn)前，已履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的房屋登記、稅務(wù)等手續(xù)。2.3受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條贈(zèng)與方式3.1贈(zèng)與人愿意將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與給受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與人在簽署本協(xié)議后將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1贈(zèng)與人應(yīng)在簽署本協(xié)議后將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人，并協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更5.1贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)證件、資料等。5.2贈(zèng)與人應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給受贈(zèng)人。第六條協(xié)議的生效、變更和解除6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，不得擅自變更或解除。6.3除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得變更或解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了雙方之前所有的口頭和書面約定。贈(zèng)與人（甲方）：受贈(zèng)人（乙方）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。2.贈(zèng)與人應(yīng)履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的房屋登記、稅務(wù)等手續(xù)。3.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.雙方應(yīng)遵守協(xié)議的生效、變更和解除規(guī)定，未經(jīng)雙方書面一致意見，不得變更或解除本協(xié)議。解決辦法：1.雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)，具有獨(dú)立使用功能的建筑物體及其附屬設(shè)施。2.贈(zèng)與人：指愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與他人的自然人或法人。3.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與房產(chǎn)的自然人或法人。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。5.權(quán)屬變更：指房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬的轉(zhuǎn)移或變更。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：場(chǎng)合描述：父母為了幫助子女解決住房問題，決定將自有房產(chǎn)贈(zèng)與其。2.祖父母贈(zèng)與房產(chǎn)給孫子女：場(chǎng)合描述：祖父母為了保障孫子女的的未來生活，決定將自有房產(chǎn)贈(zèng)與其。補(bǔ)充條款：祖父母承諾在贈(zèng)與房產(chǎn)后，將繼續(xù)關(guān)注孫子女的生活和學(xué)習(xí)情況，并提供必要的支持。3.朋友之間贈(zèng)與房產(chǎn)：場(chǎng)合描述：朋友A因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)，決定將自有房產(chǎn)贈(zèng)與朋友B，以便朋友B能夠有穩(wěn)定的住所。補(bǔ)充條款：朋友A承諾在贈(zèng)與房產(chǎn)后，將保持友誼，并隨時(shí)幫助朋友B解決房產(chǎn)相關(guān)問題。4.企業(yè)贈(zèng)與房產(chǎn)給員工：場(chǎng)合描述：企業(yè)為了獎(jiǎng)勵(lì)員工多年辛勤工作，決定將自有房產(chǎn)贈(zèng)與其。附件列表：1.房產(chǎn)證原件