門市部轉(zhuǎn)租協(xié)議書

門市部轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號(hào)：__________門市部轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將門市部的全部或部分面積轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定承租甲方轉(zhuǎn)租的門市部面積。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的要求繼續(xù)承租門市部。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間門市部的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行門市部的經(jīng)營管理，確保門市部的正常運(yùn)營。5.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間保持門市部的衛(wèi)生、安全、秩序等，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.3乙方不得在門市部從事違法經(jīng)營活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供門市部，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：（蓋章）乙方（轉(zhuǎn)租方）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.門市部轉(zhuǎn)租協(xié)議書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.門市部租賃合同復(fù)印件5.門市部所有權(quán)證明復(fù)印件6.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)7.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門市部：包括但不限于未按照約定時(shí)間提供門市部、門市部不符合約定的面積或條件等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于未按照約定時(shí)間支付租金、支付金額不足等。3.乙方在門市部從事違法經(jīng)營活動(dòng)：包括但不限于違反國家法律法規(guī)、損害門市部形象及利益等。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于違反合同約定的經(jīng)營管理、費(fèi)用承擔(dān)等條款。三、法律名詞及解釋：1.門市部：指甲方出租給乙方的商鋪。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將其承租的門市部部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門市部使用費(fèi)。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.有效期：指本協(xié)議規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供門市部：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長時(shí)間或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方及時(shí)支付租金，必要時(shí)可解除協(xié)議。3.乙方在門市部從事違法經(jīng)營活動(dòng)：甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為門市部所有權(quán)人，將門市部出租給乙方。2.乙方作為承租方，需要將門市部轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，按照約