租房防拆遷合同模板

租房防拆遷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)裝修情況：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、房屋維修

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方解除合同。

2.出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過(guò)一個(gè)月；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。

3.出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)裝修情況：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方按照約定支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、房屋維修

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方解除合同。

2.出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過(guò)一個(gè)月；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。

3.出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方按照約定支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方在本合同中的責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同履行的信心，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過(guò)程，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（中介方）：

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn)，丁方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃意向。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)裝修情況：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、中介方服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向丁方支付人民幣_(tái)_________元作為中介服務(wù)費(fèi)用。

2.丁方在促成租賃合同簽訂后，服務(wù)費(fèi)用由甲方支付給丁方。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃物描述的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整房屋內(nèi)部布局，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。

2.甲方不得單方解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)息退還乙方押金。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丁方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方解除合同。

2.出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)；

（3）房屋存在重大安全隱患。

3.出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過(guò)一個(gè)月；

（2）乙方嚴(yán)重違約；

（3）房屋被政府征收或拆遷。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和