鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地銷售合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

**合同簽訂雙方：**

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**鑒于：**

甲方為合法擁有鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地土地使用權的權利人，現(xiàn)擁有一定數(shù)量的墓地使用權待售；乙方有意購買甲方的墓地使用權。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

**一、墓地使用權轉讓**

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地使用權轉讓給乙方，具體墓地位置及編號詳見附件一：《墓地使用權轉讓清單》。

1.2乙方同意購買甲方上述墓地使用權，購買數(shù)量為______座。

1.3甲方將按照乙方需求，在合同簽訂之日起____個工作日內，將上述墓地使用權的相關證明文件、土地使用證等交付給乙方。

**二、墓地使用權價格及支付方式**

2.1本合同項下墓地使用權價格為：人民幣__________元/座，共計人民幣__________元。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付全部墓地使用權轉讓款。

2.3乙方支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體支付方式詳見附件二：《支付憑證》。

**三、墓地使用權交付及使用**

3.1甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將上述墓地使用權的相關證明文件、土地使用證等交付給乙方。

3.2乙方在使用墓地使用權過程中，應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用墓地使用權過程中，如因不可抗力因素導致墓地使用權無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。

**四、合同解除與違約責任**

4.1如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.2甲方未在合同約定的時間內交付墓地使用權相關證明文件的，應向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未在合同約定的時間內支付墓地使用權轉讓款的，應向甲方支付_____%的違約金。

**五、爭議解決**

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

**六、其他**

6.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

**附件：**

1.《墓地使用權轉讓清單》

2.《支付憑證》

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

**合同簽訂雙方：**

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**第三方主體：**

丙方（墓地管理及維護服務提供方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**鑒于：**

甲方為合法擁有鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地土地使用權的權利人，現(xiàn)擁有一定數(shù)量的墓地使用權待售，并有意引入第三方丙方提供墓地管理及維護服務；乙方有意購買甲方的墓地使用權。為明確各方權利義務，保障各方合法權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

**一、墓地使用權轉讓**

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地使用權轉讓給乙方，具體墓地位置及編號詳見附件一：《墓地使用權轉讓清單》。

1.2甲方保留對墓地使用權的所有權，乙方購買的是墓地使用權的使用權。

1.3甲方將按照乙方需求，在合同簽訂之日起____個工作日內，將上述墓地使用權的相關證明文件、土地使用證等交付給乙方。

**二、墓地管理及維護服務**

2.1丙方同意為乙方提供墓地管理及維護服務，具體服務內容、標準及費用詳見附件二：《墓地管理及維護服務協(xié)議》。

2.2丙方應確保墓地環(huán)境整潔、安全，維護墓地設施完好，提升墓地使用體驗。

2.3丙方服務的費用由乙方支付，支付方式及期限詳見附件二。

**三、墓地使用權價格及支付方式**

3.1本合同項下墓地使用權價格為：人民幣__________元/座，共計人民幣__________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付全部墓地使用權轉讓款。

3.3乙方支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體支付方式詳見附件三：《支付憑證》。

**四、甲方權益保障**

4.1甲方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，如丙方未能履行服務協(xié)議，甲方有權要求乙方采取措施或直接解除與丙方的服務協(xié)議。

4.2甲方有權在乙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權對墓地使用權進行重新規(guī)劃或轉讓，乙方需配合甲方進行相關工作。

**五、乙方的責任與限制**

5.1乙方應按照甲方提供的相關證明文件合法使用墓地使用權，不得擅自改變墓地用途。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致墓地使用權無法正常使用，乙方應承擔相應責任。

5.3乙方不得將墓地使用權出租、轉讓或抵押給第三方。

**六、違約責任**

6.1乙方未按約定支付墓地使用權轉讓款的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反第五條規(guī)定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方未按約定提供墓地管理及維護服務的，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

**七、爭議解決**

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

**八、其他**

8.1本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

**附件：**

1.《墓地使用權轉讓清單》

2.《墓地管理及維護服務協(xié)議》

3.《支付憑證》

**總結：**

第三方丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)化的墓地管理及維護服務，提升墓地使用體驗，同時保障甲方的權益。甲方作為合同主導方，通過明確丙方的服務內容、標準和費用，以及對乙方違約的嚴格限制，確保了甲方在合同中的權益得到充分保障。本合同旨在通過明確各方的責權利，實現(xiàn)墓地使用權轉讓的順利進行，并確保甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

**合同簽訂雙方：**

甲方（墓地使用權提供方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（墓地使用權購買方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**第三方主體：**

丙方（墓地規(guī)劃設計及施工方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**鑒于：**

甲方擁有位于_________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地土地使用權，現(xiàn)欲出售部分墓地使用權；乙方有意購買甲方的墓地使用權，并對墓地規(guī)劃設計及施工有特定要求。為保障乙方權益，明確各方責任，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

**一、墓地使用權購買**

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地使用權轉讓給乙方，具體墓地位置及編號詳見附件一：《墓地使用權購買清單》。

1.2乙方購買甲方墓地使用權后，擁有對該墓地使用權的永久使用權。

1.3甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供墓地使用權的相關證明文件。

**二、墓地規(guī)劃設計及施工**

2.1乙方委托丙方進行墓地規(guī)劃設計及施工，具體設計方案及施工標準詳見附件二：《墓地規(guī)劃設計及施工方案》。

2.2丙方應按照乙方要求，在規(guī)定的時間內完成墓地規(guī)劃設計及施工，確保工程質量及安全。

2.3丙方施工期間，甲方應提供必要的場地及設施支持。

**三、乙方權益保障**

3.1乙方有權對墓地規(guī)劃設計及施工方案進行審核，并提出修改意見。

3.2乙方有權要求丙方在施工過程中按照約定的設計標準進行施工，確保施工質量。

3.3乙方有權要求甲方提供墓地使用權的合法證明文件，確保墓地使用權真實有效。

**四、甲方責任與限制**

4.1甲方應確保墓地使用權的相關證明文件真實、有效，不得隱瞞或偽造。

4.2甲方應配合乙方及丙方進行墓地規(guī)劃設計及施工的相關工作，包括但不限于提供場地、設施等。

4.3甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自改變墓地使用權的使用性質。

**五、違約責任**

5.1甲方未在約定時間內提供墓地使用權的合法證明文件，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方在未經乙方同意的情況下，擅自改變墓地使用權的使用性質，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3丙方未按約定完成規(guī)劃設計及施工，或施工質量不符合約定的，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的修復責任。

**六、爭議解決**

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

**七、其他**

7.1本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充