租金抵扣定金合同模板

租金抵扣定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租用甲方房屋并約定租金抵扣定金的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付租金__________元人民幣。

三、租金抵扣定金

3.1乙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣。

3.2乙方支付的定金可在租賃期限內(nèi)抵扣租金，具體抵扣方式如下：

（1）乙方每月租金為__________元人民幣，每月抵扣__________元人民幣；

（2）租賃期滿后，乙方支付的定金剩余部分退還給乙方。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣；

（2）若甲方擅自提高租金或收取額外費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及定金。

4.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付租金或定金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣；

（2）若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋權(quán)屬證明

（3）租賃物現(xiàn)狀說明

（4）其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋及丙方提供擔保的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付租金__________元人民幣。

三、租金支付及定金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金__________元人民幣，該定金在租賃期滿后抵扣最后一期租金。

3.2乙方每月租金為__________元人民幣，每月支付日為__________日。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按約定支付租金時，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

4.2丙方的擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何違約行為進行追責。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)丙方的擔保責任，要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔修復(fù)費用及賠償責任。

6.3乙方如因自身原因提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋權(quán)屬證明

（3）租賃物現(xiàn)狀說明

（4）擔保合同

（5）其他雙方認為必要的文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。同時，丙方的擔保責任也能增加乙方的違約成本，維護甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過嚴謹?shù)暮贤瑮l款和第三方擔保，保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，降低租賃風險，同時為乙方的租賃提供必要的保障。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（設(shè)備出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資租賃公司）：____________________

鑒于甲方擁有設(shè)備，乙方有意租賃該設(shè)備，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資租賃服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方租賃甲方設(shè)備及丙方提供融資租賃服務(wù)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、設(shè)備基本情況

1.1設(shè)備名稱：____________________

1.2設(shè)備型號：____________________

1.3設(shè)備數(shù)量：____________________臺

1.4設(shè)備價值：____________________元人民幣

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向丙方支付首期租金__________元人民幣，后續(xù)租金按月支付。

三、租金支付及定金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金__________元人民幣，該定金在租賃期滿后抵扣最后一期租金。

3.2乙方每月租金為__________元人民幣，每月支付日為__________日。

四、丙方的融資租賃服務(wù)

4.1丙方為本合同提供融資租賃服務(wù)，乙方租賃期間設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有。

4.2丙方負責辦理設(shè)備融資租賃手續(xù)，確保乙方按期支付租金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用設(shè)備，并按照設(shè)備使用說明書進行操作。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按合同約定購買設(shè)備所有權(quán)。

5.3乙方在租賃期間如遇到設(shè)備故障，有權(quán)要求甲方或丙方提供維修服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供設(shè)備或提供不符合合同約定的設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方如擅自提高租金或收取額外費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及定金。

6.3甲方不得在租賃期間干涉乙方的正常使用，否則乙方有權(quán)要求賠償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）設(shè)備租賃合同

（2）設(shè)備權(quán)屬證明

（3）設(shè)備使用說明書

（4）融資租賃合同

（5）其他雙方