買老婆房子合同模板

買老婆房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關(guān)證明材料。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付房款總額的_____________%作為違約金。

3.乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付房款總額的_____________%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_________________________

第三方主體：_________________________

住址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，同時第三方作為擔(dān)保方，為確保合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對本合同約定的房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為保證金。

3.若乙方未按約定支付房款，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關(guān)證明材料。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供財產(chǎn)證明，證明其具備支付房款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供信用報告，確保乙方信用良好。

3.若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付房款總額的_____________%作為違約金。

2.若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的物。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.第三方作為擔(dān)保方，可以增強(qiáng)乙方的支付能力，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的支付能力和信用狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保交易安全。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保承諾書復(fù)印件

4.乙方財產(chǎn)證明復(fù)印件

5.乙方信用報告復(fù)印件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

第三方主體：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_________________________

第三方主體：_________________________

住址：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)，為保障交易安全，第三方作為資金監(jiān)管方介入，確保交易資金的安全與合法使用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，通過第三方資金監(jiān)管賬戶支付全部房款。

3.第三方在收到房款后，應(yīng)立即通知甲方。

三、第三方資金監(jiān)管責(zé)任

1.第三方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付與使用，確保資金安全。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方開具資金監(jiān)管證明。

3.乙方在支付房款前，應(yīng)向第三方提供身份證明及相關(guān)交易文件。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關(guān)證明材料。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)現(xiàn)狀說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

3.若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付房款總額的_____________%作為違約金。

2.若甲方在合同履行過程中隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方的房產(chǎn)情況進(jìn)行詳細(xì)了解，確保交易安全。

2.乙方通過設(shè)定甲方違約責(zé)任和限制條款，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方資金監(jiān)管，弱化甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障交易資金的安全。

2.乙方通過嚴(yán)格審查甲方提供