房屋賣賣借用合同模板

房屋賣賣借用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于賣方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整。

2.2付款方式：

（1）買方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整；

（2）買方應于房屋交付使用前支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整；

（3）買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整；

（4）買方應于房屋交付使用滿____年后支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時間：買方應于支付房屋總價款的____%后____日內(nèi)接收房屋。

3.2房屋交付條件：房屋應滿足以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、設施設備等符合國家相關標準；

（2）房屋內(nèi)無拖欠的水、電、燃氣等費用；

（3）房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、債務糾紛等法律障礙。

四、房屋過戶及稅費

4.1買方應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付房款總額的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同登記備案表

4.其他相關文件

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于賣方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，為確保交易安全，丙方同意作為擔保方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整。

2.2付款方式：

（1）買方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整；

（2）買方應于房屋交付使用前支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整；

（3）買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整；

（4）買方應于房屋交付使用滿____年后支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起向買方支付人民幣____________________元整作為保證金。

3.2買方未按約定支付房款的，擔保方應在本合同約定的付款期限屆滿之日起____日內(nèi)支付買方應付款項。

3.3若因買方原因?qū)е路课萁灰资?，擔保方應承擔相應的賠償責任。

四、賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋總價款。

4.2賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前完成房屋驗收。

4.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后辦理房屋過戶手續(xù)。

五、買方責任與限制

5.1買方應按照合同約定支付房屋總價款。

5.2買方不得將房屋用于非法用途。

5.3買方不得未經(jīng)賣方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.4買方在房屋交付前應自行解決房屋相關費用，包括但不限于水、電、燃氣等。

5.5買方不得因房屋交易問題導致賣方承擔任何責任。

六、違約責任

6.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付房款總額的____%。

6.2賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

6.3擔保方未按約定履行擔保責任的，應向賣方支付違約金，違約金為應擔保金額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入意義與目的

9.1本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

9.2第三方擔保方的介入，有助于規(guī)范交易流程，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為賣方，擁有房屋的完全所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方的合法權(quán)益。

10.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及嚴格限制乙方違約行為，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋交易的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于賣方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，為保障交易順利進行，丙方作為中介方提供中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整。

2.2付款方式：

（1）買方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整；

（2）買方應于房屋交付使用前支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整；

（3）買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整；

（4）買方應于房屋交付使用滿____年后支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整。

三、中介方責任

3.1中介方應在本合同簽訂之日起向買方提供房屋信息，并協(xié)助買方進行房屋的實地查看。

3.2中介方應在本合同簽訂之日起協(xié)助買方與賣方進行談判，促成交易。

3.3中介方應在本合同簽訂之日起負責協(xié)調(diào)房屋過戶手續(xù)的辦理。

四、買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求中介方提供真實、準確的房屋信息。

4.2買方有權(quán)要求中介方在房屋交付前進行房屋的實地查看。

4.3買方有權(quán)要求中介方協(xié)助進行房屋交易談判。

4.4買方有權(quán)要求中介方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助。

五、賣方責任與限制

5.1賣方應按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合交易條件。

5.2賣方不得在交易過程中隱瞞房屋的真實情況。

5.3賣方不得未經(jīng)買方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.4賣方不得因中介方的服務問題導致買方承擔任何責任。

六、違約責任

6.1賣方未按約定提供房屋或提供虛假信息的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

6.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付房款總額的____%。

6.3中介方未按約定履行中介責任的，應向買方支付違約金，違約金為中介服務費用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，