建房占地合同模板

建房占地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在房屋建設(shè)及土地使用方面的權(quán)利義務(wù)。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊提供給乙方進行房屋建設(shè)，乙方同意接受甲方提供的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用及房屋建設(shè)

1.1甲方同意將位于__________________的房屋建設(shè)用地使用權(quán)提供給乙方使用，土地面積共計__________________平方米。

1.2乙方同意在該地塊上建設(shè)房屋，房屋用途為__________________，建筑面積不超過__________________平方米。

二、土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)

2.1乙方在使用甲方提供的土地使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

2.2乙方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)確保房屋質(zhì)量，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.3房屋建成后，乙方取得該房屋的所有權(quán)，甲方無權(quán)干涉乙方對該房屋的處分。

三、費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付土地使用費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）土地使用費按年繳納，每年__________________元。

（2）乙方應(yīng)在每年____月____日前支付土地使用費。

3.2房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的各項費用，由乙方承擔(dān)，具體費用包括但不限于：

（1）建筑、安裝、裝飾等費用。

（2）土地增值稅、契稅等稅費。

（3）其他相關(guān)費用。

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）土地使用證復(fù)印件。

（2）房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件。

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）土地使用證復(fù)印件。

（2）房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件。

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋建設(shè)用地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高房屋建設(shè)質(zhì)量，甲方同意將土地使用權(quán)及房屋建設(shè)委托給丙方進行專業(yè)管理，乙方同意接受甲方提供的土地使用權(quán)，并委托丙方進行房屋建設(shè)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及房屋建設(shè)

1.1甲方同意將位于__________________的房屋建設(shè)用地使用權(quán)提供給乙方使用，土地面積共計__________________平方米。

1.2乙方同意在該地塊上建設(shè)房屋，房屋用途為__________________，建筑面積不超過__________________平方米。

1.3丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，負責(zé)整個房屋建設(shè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對房屋建設(shè)項目進行全面管理，確保工程進度和質(zhì)量。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況，對乙方提出的設(shè)計、施工方案進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方有權(quán)對乙方及其施工隊伍進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工安全、質(zhì)量及環(huán)保要求。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方享有對房屋建設(shè)項目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、工程進度、施工質(zhì)量等。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)項目進行定期匯報，包括但不限于工程進度、質(zhì)量檢測、成本控制等方面。

3.3甲方有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方改正，并追究其責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，提供必要的施工圖紙、材料、設(shè)備等。

4.2乙方應(yīng)確保施工隊伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并按照丙方的指導(dǎo)進行施工。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項，不得拖欠。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2丙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在施工過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4丙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

7.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）土地使用證復(fù)印件。

（2）房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件。

（3）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提高房屋建設(shè)項目的管理水平，確保工程進度和質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方丙方的專業(yè)管理，有助于甲方在項目決策、進度控制、成本控制等方面獲得更有效的支持。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋建設(shè)項目的業(yè)主，享有最終決策權(quán)，旨在確保項目按照預(yù)定目標(biāo)順利進行。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低項目風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報最大化。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）土地使用證復(fù)印件。

（2）房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件。

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方計劃在位于__________________的地塊上進行房屋建設(shè)，為保障項目順利進行，乙方同意委托甲方提供土地使用權(quán)，并引入丙方作為項目管理方，以提升項目管理效率和質(zhì)量。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及房屋建設(shè)

1.1甲方同意將位于__________________的房屋建設(shè)用地使用權(quán)提供給乙方使用，土地面積共計__________________平方米。

1.2乙方同意在該地塊上建設(shè)房屋，房屋用途為__________________，建筑面積不超過__________________平方米。

1.3丙方作為項目管理方，負責(zé)整個房屋建設(shè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對房屋建設(shè)項目進行全面管理，確保工程進度和質(zhì)量。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況，對乙方提出的設(shè)計、施工方案進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方有權(quán)對乙方及其施工隊伍進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工安全、質(zhì)量及環(huán)保要求。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有對房屋建設(shè)項目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、工程進度、施工質(zhì)量等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)項目進行定期匯報，包括但不限于工程進度、質(zhì)量檢測、成本控制等方面。

3.3乙方有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求丙方改正，并追究其責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照乙方要求，按時提供土地使用權(quán)，確保乙方能夠順利開展房屋建設(shè)工作。

4.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法有效性，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，為丙方提供必要的支持和便利。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如違反合同約定，未按時提供土地使用權(quán)，或存在土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2丙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方在施工過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4丙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

7.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）土地使用證復(fù)印件。

（2）房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件。

（3）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋建設(shè)項目的投資者和建設(shè)主體，享有最終決策權(quán)，旨在確保項目按照預(yù)定目標(biāo)順利進行。

9.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低項目風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的