首付贈(zèng)與合同模板

首付贈(zèng)與合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方自愿將其對房屋的所有權(quán)部分無償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬情況：____________________

二、贈(zèng)與內(nèi)容

1.甲方自愿將其對上述房屋的所有權(quán)中的首付部分無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓的首付款額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，但不得因此收取任何費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之________的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之________的違約金。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其對房屋的所有權(quán)部分無償轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，特引入丙方作為擔(dān)保人，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬情況：____________________

二、贈(zèng)與內(nèi)容

1.甲方自愿將其對上述房屋的所有權(quán)中的首付部分無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓的首付款額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方為保證甲方權(quán)益，同意在本合同中作為擔(dān)保人。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款前，對乙方的信用進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保措施。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付首付款的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)在甲方要求解除合同的情況下，協(xié)助甲方解除合同，并有權(quán)從乙方處追回已支付的款項(xiàng)。

四、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，但不得因此收取任何費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付首付款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之________的違約金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方在房屋過戶過程中，不得與第三方簽訂任何影響甲方權(quán)益的協(xié)議。

八、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過擔(dān)保機(jī)制，降低甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障措施和違約責(zé)任，確保其在整個(gè)交易過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方對合同條款的設(shè)定，有利于維護(hù)其長期利益和房屋價(jià)值的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，特引入丙方作為貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬情況：____________________

二、購房內(nèi)容

1.乙方同意購買甲方上述房屋，總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方計(jì)劃通過貸款方式支付房屋總價(jià)款中的大部分，具體貸款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的房屋貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方的貸款申請進(jìn)行審查，并決定是否提供擔(dān)保。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或采取其他救濟(jì)措施。

4.丙方有權(quán)要求甲方配合處理貸款擔(dān)保相關(guān)事宜。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間將房屋交付。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方在貸款期間，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款的順利發(fā)放。

4.乙方有權(quán)在貸款條件滿足的情況下，要求丙方解除擔(dān)保協(xié)議。

五、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

六、貸款與還款

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向丙方申請貸款。

2.丙方應(yīng)在乙方申請貸款后________日內(nèi)，完成貸款審批并放款。

3.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之________的違約金。

2.甲方不得擅自處置房屋，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延或阻礙。

八、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙