長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U合同模板

長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得改變租賃物的使用性質(zhì)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式如下：

（1）每月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為_(kāi)_________。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開(kāi)始日前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還租金。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，合理保養(yǎng)和維護(hù)租賃物，保持其完好狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)活動(dòng)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行投保，并將保險(xiǎn)單提交乙方。

7.2乙方在租賃期間，如有需要，可自行對(duì)租賃物進(jìn)行投保。

八、租賃物的維修責(zé)任

8.1租賃物在租賃期間因自然磨損或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。

8.2因甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按__________計(jì)算。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.3本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述；

（2）租金支付憑證；

（3）其他雙方約定的附件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事商業(yè)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得改變租賃物的使用性質(zhì)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式如下：

（1）每月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為_(kāi)_________。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方履行租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開(kāi)始日前將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還租金。

七、租賃物的維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，合理保養(yǎng)和維護(hù)租賃物，保持其完好狀態(tài)。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)活動(dòng)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、租賃物的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行投保，并將保險(xiǎn)單提交乙方。

8.2乙方在租賃期間，如有需要，可自行對(duì)租賃物進(jìn)行投保。

九、維修責(zé)任

9.1租賃物在租賃期間因自然磨損或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。

9.2因甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按__________計(jì)算。

10.3乙方若改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

十一、甲方的權(quán)益保障

11.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

11.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明文件。

11.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物符合使用要求。

十二、乙方的違約及限制條款

12.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2乙方如改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

12.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

十三、爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十四、合同生效及其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

14.3本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述；

（2）租金支付憑證；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方約定的附件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益不受侵害。第三方丙方的加入，一方面減輕了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也為乙方提供了便利。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益保障條款，確保了其在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款的設(shè)定，保障了甲方在租賃期間的利益不受損害。第三方介入的意義在于，它為租賃雙方提供了一種保障機(jī)制，有助于促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事商業(yè)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得改變租賃物的使用性質(zhì)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式如下：

（1）每月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為_(kāi)_________。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方履行租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開(kāi)始日前將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還租金。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用功能符合約定，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)其商業(yè)活動(dòng)需求，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

六、租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行投保，并將保險(xiǎn)單提交乙方。

7.2乙方在租賃期間，如有需要，可自行對(duì)租賃物進(jìn)行投保。

七、維修責(zé)任

8.1租賃物在租賃期間因自然磨損或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。

8.2因甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方如未按約定提供符合使用功能的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少租金。

九、乙方的權(quán)利條款

10.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的商務(wù)支持，包括但不限于宣傳推廣、市場(chǎng)信息等。

10.2乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，且租金不得高于市場(chǎng)同類(lèi)商鋪的租金水平。

十、甲方的違約及限制條款

11.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合使用功能的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

11.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付與租賃物無(wú)關(guān)的費(fèi)用。

十一、爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

13.3本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述；

（2）租金支付憑證；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方約定的附件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________