房屋抵償借款合同模板

房屋抵償借款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________），乙方同意出借。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1甲方自愿向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________）。

1.2甲方承諾將借款用于____________________。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自本合同簽訂之日起__________個月。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方還款：

（1）按月等額本息還款：每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

（2）按月等額本金還款：每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

三、借款利息及手續(xù)費(fèi)

3.1借款利息按月計算，利率為年利率__________%，按實際借款天數(shù)計算利息。

3.2甲方同意支付乙方借款手續(xù)費(fèi)人民幣__________元整（大寫：__________________）。

四、房屋抵償借款

4.1甲方自愿以其名下位于____________________的房屋作為借款抵押物，抵押物價值人民幣__________元整（大寫：__________________）。

4.2乙方同意接受甲方提供的房屋作為借款抵押物，并同意在借款到期后，甲方未能按期償還借款的情況下，優(yōu)先以該房屋進(jìn)行抵償。

五、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利息的__________倍。

6.2甲方如未按約定時間支付手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為手續(xù)費(fèi)總額的__________%。

6.3乙方如未按約定時間辦理抵押物登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押物價值總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.抵押物評估報告；

5.其他相關(guān)文件。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________），乙方同意出借，并同意丙方作為擔(dān)保人對本借款提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1甲方自愿向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________）。

1.2甲方承諾將借款用于____________________。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自本合同簽訂之日起__________個月。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方還款：

（1）按月等額本息還款：每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

（2）按月等額本金還款：每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

三、借款利息及手續(xù)費(fèi)

3.1借款利息按月計算，利率為年利率__________%，按實際借款天數(shù)計算利息。

3.2甲方同意支付乙方借款手續(xù)費(fèi)人民幣__________元整（大寫：__________________）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

4.2如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

五、反擔(dān)保條款

5.1甲方應(yīng)向丙方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式為____________________。

5.2反擔(dān)保物的價值應(yīng)不低于借款金額的__________%。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定及時支付借款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供擔(dān)保。

6.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還部分或全部借款。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定時間支付借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2乙方如未按約定時間收取利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為利息金額的__________%。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方如未按約定時間承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

8.2丙方如未按約定時間提供反擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為反擔(dān)保金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

5.抵押物評估報告；

6.反擔(dān)保協(xié)議；

7.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的借款保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任和反擔(dān)保措施，降低甲方違約風(fēng)險，保障甲方的借款權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在借款過程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過限制乙方的違約行為和丙方的違約責(zé)任，提高借款的安全性。本合同的簽訂，旨在為甲方提供穩(wěn)定可靠的借款資金，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的正常開展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________），乙方同意出借，并同意丙方作為擔(dān)保人對本借款提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1甲方自愿向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________）。

1.2甲方承諾將借款用于____________________。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自本合同簽訂之日起__________個月。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方還款：

（1）按月等額本息還款：每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

（2）按月等額本金還款：每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

三、借款利息及手續(xù)費(fèi)

3.1借款利息按月計算，利率為年利率__________%，按實際借款天數(shù)計算利息。

3.2甲方同意支付乙方借款手續(xù)費(fèi)人民幣__________元整（大寫：__________________）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

4.2如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時、足額還款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款。

5.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定時間、金額還款。

6.2甲方應(yīng)按照約定用途使用借款。

6.3甲方應(yīng)配合乙方的財務(wù)審查。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利息的__________倍。

7.2甲方如未按約定用途使用借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定提供反擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款。

七、丙方的義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定時間、金額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)按照約定用途擔(dān)保借款。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方